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430 Columbia St 5 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Westminster, BC V3L 1B1
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Faits saillants
- Emplacement au rez-de-chaussée sur la rue Columbia avec une forte visibilité piétonnière et automobile.
- La zone de réception offre une expérience d'accueil professionnelle aux clients.
- Accès direct au stationnement municipal à proximité et à des places de stationnement supplémentaires dans la rue.
- La station SkyTrain est située directement de l'autre côté de la rue.
- Des vestiaires existants, des douches et une infrastructure de plomberie étendue sont en place.
- Le zonage C-8 permet une grande variété d'usages commerciaux et de bureaux.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 428 | 5 362 pi² | Négociable | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 131 369 $ CAD/an 10 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 428
Ce studio de yoga d'environ 5 362 pieds carrés comprend une grande salle ouverte idéale pour la danse, le yoga ou les activités de fitness, avec des planchers en bois et un mur miroir. L'entrée principale dispose d'une réception avec un comptoir. Les vestiaires pour hommes et femmes sont équipés de plusieurs douches et d'une importante installation de plomberie, incluant quatre réservoirs d'eau chaude.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rez-de-chaussée de 5 362 pi².
- Ancien studio de yoga
- Bureau d'accueil
- Grande salle ouverte avec miroirs
- Vestiaires, douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- House of Pool
- Arts, divertissement et loisirs
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- Steam1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| House of Pool | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Steam1 | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² | Superficie commerciale brute | 13 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 819 pi² |
| Année de construction | 1938 |
À propos de la propriété
Le 428 Columbia Street est une propriété commerciale (commerce/bureaux) située au centre-ville de New Westminster. Les locaux disponibles au rez-de-chaussée offrent environ 5 362 pieds carrés et comprennent une réception, une grande salle ouverte, des cabines d'essayage, des douches et quatre réservoirs d'eau chaude. La propriété est zonée C-8 et se trouve en face du service de transport en commun SkyTrain, avec accès à des installations de stationnement public à proximité. Le bâtiment a été construit en 1938.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
430 Columbia St
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