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4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center Unité de condo • Bureau • 5 610 pi² • Burnaby, BC V5J 0B3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau entièrement rénové avec 28 bureaux privés et deux salles de conférence.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de loisirs majeurs.
- Comprend 19 places de stationnement réservées et du mobilier moderne.
- Emplacement : Zone privilégiée de Big Bend avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des principales commodités
- Emplacement favorable au transport en commun avec une nouvelle ligne d'autobus reliant les stations de SkyTrain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement près de Boundary Road et Marine Way, le site offre un accès direct à tous les points de la région du Lower Mainland. La connectivité au transport en commun est excellente, grâce à la nouvelle ligne d'autobus 116 qui relie les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds en seulement quelques minutes. La propriété est entourée d'une combinaison dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'installations récréatives, notamment Marine Way Market, Big Bend Crossing, le parcours de golf Riverway, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² | Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,08 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS |
COMMODITÉS
- Atrium
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 610 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 610 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier Big Bend de South Burnaby, le 4300 North Fraser Way offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau en copropriété entièrement rénovée au rez-de-chaussée dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de Metro Vancouver. Ce bâtiment moderne de classe "A" présente une construction et des finitions de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un environnement professionnel accueillant.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité #101 au 4300 North Fraser Way, Burnaby, BC est offerte à la vente comme un grand espace de bureau moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble de classe "A". L'unité s'étend sur 5 610 pi² et présente une construction et des finitions de qualité, entièrement rénovée en 2018. Elle comprend 28 bureaux/salles de réunion privés en périphérie, deux grandes salles de conférence, et des meubles modernes sont disponibles. Les commodités supplémentaires incluent des douches, des toilettes communes et un vaste stationnement sur place. L'espace est idéal pour les entreprises cherchant un environnement de bureau professionnel et bien aménagé, avec une occupation immédiate possible sur un préavis de 60 jours.
La propriété est située dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente connectivité via Boundary Road et Marine Way vers tous les points du Lower Mainland. Elle est accessible en transport en commun avec la nouvelle ligne de bus 116 reliant les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, offrant un accès à des restaurants, cafés et services de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de finitions modernes et de 19 places de stationnement dédiées.
Floor Plan 101
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Présenté par
4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center
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