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4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center Unité de condo • Bureau • 5 610 pi² • Burnaby, BC V5J 0B3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau entièrement rénové avec 28 bureaux privés et deux salles de réunion.
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'aménagements récréatifs majeurs.
- Comprend 19 places de stationnement réservées et des meubles modernes.
- Situé dans le quartier Big Bend de Burnaby, avec un accès direct à Marine Way et Boundary Road.
- Emplacement pratique près des transports en commun avec une nouvelle ligne de bus reliant les stations de SkyTrain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement près de Boundary Road et Marine Way, le site offre un accès direct à tous les points de la région du Lower Mainland. La connectivité au transport en commun est excellente, grâce à la nouvelle ligne d'autobus 116 qui relie les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds en seulement quelques minutes. La propriété est entourée d'une combinaison dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'installations récréatives, notamment Marine Way Market, Big Bend Crossing, le parcours de golf Riverway, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² | Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,08 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 957 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 479 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zonage | CD MS |
COMMODITÉS
- Atrium
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 610 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 610 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier Big Bend de South Burnaby, le 4300 North Fraser Way offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau en copropriété entièrement rénovée au rez-de-chaussée, dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment moderne de classe "A" se distingue par une construction et des finitions de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un environnement professionnel accueillant.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité de 5 610 pi² comprend 28 bureaux privés en périphérie et salles de réunion, deux grandes salles de conseil, ainsi que des espaces collaboratifs ouverts. Rénovée en 2018, cette espace est prêt à accueillir ses occupants et inclut du mobilier moderne, des douches et des salles de bain communes. Avec 19 places de stationnement dédiées, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Cette unité en coin en copropriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs dans les secteurs des services professionnels, de la technologie ou de la recherche, recherchant un emplacement de qualité supérieure, accessible, avec une infrastructure solide et une communauté environnante dynamique.
Floor Plan
Présenté par
4300 N Fraser Way - Glenlyon Corporate Center
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