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4360 Ch de la Côte-de-Liesse 58 500 pi² Local d'activités Immeuble Mt Royal, QC H4N 2P7 11 900 000 $ CAD (203,42 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long des autoroutes 15, 40 et de la route 117.
- Situé à 2 minutes du gigantesque nouveau projet Royalmount, à 5 minutes à pied de la nouvelle station de métro De la Savane.
- Il offre un environnement pratique avec des commodités essentielles telles que le centre commercial Carré Lucerne et des projets résidentiels en développement.
Résumé de l'annonce
• Revenu d'exploitation net potentiel (NOI) : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible pour 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Tous les chiffres doivent être vérifiés lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Frocor Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Détaillant
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Coats Co. is a division of Manteaux Manteaux. They feature Canada's largest and most innovative collection of Spring, Fall, and Winter coats and jackets for women. With locations in eastern Canada, Coats Co. and Manteaux Manteaux have been protecting women from the elements while keeping them dressed in the latest fashions from Canada and around the world. Their collection features wonderful styles of wool, down, polyfill, and faux shearling from famous brands.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Schneider Avocats is a full-service law firm that provides clients with practical and creative solutions to all their real estate, estate, construction, civil and commercial litigation, and employment law needs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Frocor Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 | ||
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Détaillant | - | - | Jan 0000 | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
Présenté par
4360 Ch de la Côte-de-Liesse
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