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4380 76th Ave SE 6 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 2G8
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Faits saillants
- Combinaison flexible d'espaces de bureaux et d'entrepôts dans un parc industriel établi.
- Équipé d'une porte d'entrée en hauteur de 12 pi x 14 pi pour un chargement simplifié.
- Accès immédiat au sentier Barlow et au sentier Glenmore pour une distribution efficace.
- La hauteur du plafond transparent de 18 pieds améliore l'entreposage et l'efficacité opérationnelle.
- Aire de cour arrière supplémentaire pour l'entreposage extérieur ou la manutention des matériaux.
- IG zoné (Industrial General) pour s'adapter à une grande variété d'utilisations industrielles légères.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Environ 6 600 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux disponibles à la location dans le district industriel de Foothills, dans le sud-est de Calgary. Cette unité terminale est située dans un immeuble à locataires multiples et offre un aménagement fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations commerciales. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à Barlow Trail SE, Glenmore Trail et 52e Street SE, offrant un accès pratique à Calgary et aux environs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1 & 2 | 6 600 pi² | 5-10 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 85 800 $ CAD/an 7 150 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage - 1 & 2
| Taille |
| 6 600 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 85 800 $ CAD/an 7 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 1 & 2
| Taille | 6 600 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Environ 6 600 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux disponibles à la location dans le district industriel de Foothills, dans le sud-est de Calgary. Cette unité terminale est située dans un immeuble à locataires multiples et offre un aménagement fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations commerciales. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à Barlow Trail SE, Glenmore Trail et 52e Street SE, offrant un accès pratique à Calgary et aux environs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Positionné avec un accès direct aux principales artères de transport, y compris Barlow Trail et Glenmore Trail, cet emplacement assure une connectivité pratique aux principales voies de distribution et au marché plus large de Calgary. Construite pour répondre à diverses applications industrielles, la propriété est équipée d'une puissance de 200 ampères et est zonée IG (Industrial General). Ces caractéristiques en font une option attrayante pour les entreprises qui ont besoin d'espace adaptable dans un environnement favorable à la logistique.
Faits sur l’installation fabrication
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4380 76th Ave SE
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