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4380 No. 3 Rd 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 2C2
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Faits saillants
- Situé au sein de Parker Place, une destination commerciale reconnue dans le quartier commercial de Golden Village à Richmond.
- Accès pratique à l'autoroute 99, à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver.
- À distance de marche du service de transport Canada Line et situé le long d'un important corridor d'autobus.
- Entouré de centres commerciaux établis, de restaurants et d'entreprises axées sur les services qui soutiennent une activité de consommation tout au long de l'année.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1277 | 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1277
Un commerce de coin avec deux éviers à Richmond, dans Parker Place. Parker Place est une place commerciale populaire qui attire un grand nombre de visiteurs chaque jour. Loyer brut : 2000 $ par mois (le propriétaire paie la taxe foncière et les frais de gestion). Le locataire paie l'eau et l'électricité. À l'intérieur du commerce, deux éviers sont déjà installés, le propriétaire ayant investi beaucoup d'argent dans leur rénovation. Actuellement, c'est un magasin de vernis à ongles. Idéal pour des services de manucure, coiffure ou soins de la peau nécessitant de l'eau. Date d'emménagement : 1er juillet 2026. Superficie : 249 pi². Situé dans une unité de coin à fort achalandage avec une excellente visibilité. À distance de marche de la station de SkyTrain Aberdeen. Devant le centre commercial, plusieurs lignes d'autobus facilitent l'accès.
- Climatisation centrale
- Accès facile
- Deux éviers rénovés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4380 No. 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Capstone Insurance
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- 1
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- Clutch
- Automobile
- 9
- National
- Global Dynamic Trading Ltd
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Gogo Auto Group
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- Local
- Shun Feng Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- Sweet Home
- Hôtel et motel
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Capstone Insurance | - | 1 | - |
| Clutch | Automobile | 9 | National |
| Global Dynamic Trading Ltd | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Gogo Auto Group | Automobile | 1 | Local |
| Shun Feng Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Sweet Home | Hôtel et motel | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 249 pi² | Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 123 321 pi² |
| Superficie totale disponible | 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 123 321 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4380 No. 3 Road est situé au sein de Parker Place, une destination commerciale bien établie dans le quartier Golden Village de Richmond. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur No. 3 Road, l’un des principaux corridors commerciaux de Richmond, offrant un accès direct à une grande concentration de commerces de détail, de restaurants et d’entreprises de services. L’emplacement est à distance de marche du service de transport rapide Canada Line et est relié aux principales routes de transport, y compris l’autoroute 99, offrant un accès pratique à l’ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. Les environs incluent des destinations commerciales régionales majeures telles que Aberdeen Centre et Yaohan Centre, créant un environnement commercial soutenu par une activité piétonnière constante et une clientèle diversifiée. L’aéroport international de Vancouver se trouve à environ 10 minutes, tandis que le centre-ville de Vancouver est à environ 20 minutes, renforçant l’accessibilité régionale.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
4380 No. 3 Rd
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