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Innes & Tenth Center 4473-4475 Innes Rd 2 000–4 650 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K4A 4H8
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Faits saillants
- Emplacement de choix à Orléans, à quelques minutes du centre de santé Montfort et de l'entrepôt Amazon dans l'est d'Ottawa.
- Bureau lumineux au troisième étage avec grande vitrine dans un immeuble géré de manière professionnelle.
- Toutes les services publics inclus avec internet fibre optique sécurisé disponible par l'entremise du propriétaire.
- Idéal pour les services médicaux, juridiques, comptables, informatiques ou gouvernementaux, avec des locataires principaux déjà en place.
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- Disponible
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! TOUTES LES UTILITÉS INCLUSES. Superbe espace de bureau situé dans un emplacement PRIME à Orléans (Innes & Tenth Center). Des locataires principaux sont déjà présents. L'espace est situé au 3e étage (environ 2665 pi²), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du Montfort Orleans Health Hub. Immeuble bien géré, lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, et proposant une qualité supérieure à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, magasins et services. Internet fibre optique illimité et sécurisé disponible via le propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente opportunité pour des services médicaux, comptabilité, droit, assurances, entreprises professionnelles, TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer additionnel estimé à 13 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! TOUTES LES UTILITÉS INCLUSES. Superbe espace de bureau situé dans un emplacement PRIMÉ à Orléans (Innes & Tenth Center). Des locataires principaux sont déjà en place. L'espace est situé au 3e étage (environ 1998 pi²), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du Montfort Orleans Health Hub. Immeuble bien géré, lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, et proposant une qualité supérieure à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, magasins et services. Internet illimité et sécurisé par fibre optique disponible via le propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente opportunité pour des services médicaux, comptabilité, droit, assurances, entreprises professionnelles, TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer additionnel estimé à 13 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 2 650 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 71 550 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 000 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 71 550 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille | 2 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! TOUTES LES UTILITÉS INCLUSES. Superbe espace de bureau situé dans un emplacement PRIME à Orléans (Innes & Tenth Center). Des locataires principaux sont déjà présents. L'espace est situé au 3e étage (environ 2665 pi²), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du Montfort Orleans Health Hub. Immeuble bien géré, lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, et proposant une qualité supérieure à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, magasins et services. Internet fibre optique illimité et sécurisé disponible via le propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente opportunité pour des services médicaux, comptabilité, droit, assurances, entreprises professionnelles, TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer additionnel estimé à 13 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
3e étage, ste 305
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! TOUTES LES UTILITÉS INCLUSES. Superbe espace de bureau situé dans un emplacement PRIMÉ à Orléans (Innes & Tenth Center). Des locataires principaux sont déjà en place. L'espace est situé au 3e étage (environ 1998 pi²), à seulement 18 minutes de l'entrepôt Amazon à l'est d'Ottawa et à 4 minutes du Montfort Orleans Health Hub. Immeuble bien géré, lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité, et proposant une qualité supérieure à des tarifs compétitifs. Accès facile aux restaurants, magasins et services. Internet illimité et sécurisé par fibre optique disponible via le propriétaire. Stationnement et gestion sur place. Excellente opportunité pour des services médicaux, comptabilité, droit, assurances, entreprises professionnelles, TI, services gouvernementaux et autres. Immeuble très bien entretenu, loyer additionnel estimé à 13 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et dynamiques d'Orléans, cet espace de bureau au troisième étage offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de valeur. Localisé à l'intersection du chemin Innes et de la ligne Tenth, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de services médicaux et professionnels, avec des locataires principaux déjà en place. À seulement 18 minutes de l'entrepôt d'Amazon et à 4 minutes du Carrefour Santé Montfort d'Orléans, l'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une proximité avec de grands employeurs et des infrastructures de santé. L'immeuble est géré de manière professionnelle et dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant. Toutes les utilités sont incluses, et les locataires bénéficient d'un accès sécurisé et illimité à l'internet par fibre optique fourni par le propriétaire. Avec un stationnement sur place en abondance, un accès facile aux restaurants et aux commerces, ainsi qu'un loyer additionnel compétitif, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 2ᵉ
- Alpha Care Family Health Clinic
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- Calian Group Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Innes Family Medicine Practice
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- Parthenos Development Ltd
- Construction
- 1ᵉʳ
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- 1ᵉʳ
- Revive Physiotherapy & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
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- Rizk Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Innes & Tenth Center | 4473-4475 Innes Rd
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