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448 8 Av SE - N3 Condos Unité de condo • Commerce de détail • 1 390 pi² • À vendre 635 000 $ CAD • Calgary, AB T2G 0L7
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur d'East Village, à proximité de carrefours culturels et éducatifs.
- Excellente visibilité et accès aux principales rues du centre-ville.
- Positionné dans une zone de réaménagement urbain à forte croissance.
- Forte démographie environnante et revenu du ménage élevé.
- Collectivité piétonne avec une forte densité résidentielle.
Résumé de l'annonce
Située dans le dynamique quartier East Village de Calgary, cette propriété offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles au sein de l'une des communautés urbaines les plus animées de la ville. Entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de repères culturels et de lieux d'accueil, l'emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux principaux corridors du centre-ville. À proximité de l'Hôtel de Ville, de la Bibliothèque Centrale et du Bow Valley College, la zone attire une démographie diversifiée et soutient un environnement de vente au détail et de services florissant. Le développement continu du quartier et le revenu moyen élevé des ménages créent un contexte attrayant pour les entreprises cherchant à établir une présence de choix dans un district en pleine évolution.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 109 727 pi² | Planchers | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 096 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (CC-ET dérogant pour les utilisations autorisées et les utilisations discrétionnaires), Ne nécessite pas de places de stationnement. | ||
| Taille totale du bâtiment | 109 727 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 18 |
| Superficie de plancher typique | 6 096 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (CC-ET dérogant pour les utilisations autorisées et les utilisations discrétionnaires), Ne nécessite pas de places de stationnement. |
1 Unité disponible
Unité 448
| Taille de l’unité | 1 390 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 635 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 456,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 390 pi² |
| Prix | 635 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 456,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Espace commercial de 1 390 pieds carrés au sein d'une communauté multifamiliale dynamique et à forte densité.
Notes sur la vente
Unité de podium commercial dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et proximité des principaux développements résidentiels et commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou la restauration, avec des utilisations permises flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort trafic. Disponible à l'achat pour 635 000 $, offrant une opportunité de choix dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 167 | - | - |
Présenté par
448 8 Av SE - N3 Condos
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