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4490 Anderson Rd
Carlsbad Spring, ON K0A 1K0
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un coin très fréquenté de Carlsbad Springs
- L'étage principal exploite actuellement un dépanneur avec point de vente de la LCBO.
- Possibilité résidentielle et commerciale
- son immeuble est aménagé en deux étages avec une unité supplémentaire d'habitation accessoire située à l'étage supérieur.
- Importante construction résidentielle à proximité à venir
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Investisseurs et acheteurs ne cherchent plus loin. Emplacement emblématique, Zoné RR 10 Commercial, cette propriété offre beaucoup de flexibilité et d'opportunités. À 2 minutes en voiture de l'autoroute 417, à 5 minutes de la rue Bank, Leitrim et Findlay Creek, 10 à St Laurent, d'importants développements résidentiels arrivant dans la région dans les prochaines années. Situé dans un coin très fréquenté de Carlsbad Springs, cet immeuble est configuré en deux étages avec une unité supplémentaire d'habitation accessoire située à l'étage supérieur. L'étage principal exploite actuellement un dépanneur avec point de vente de la LCBO. Logement au deuxième étage avec entrée extérieure, comprenant 2 chambres, salles de bains, cuisine et salon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
16 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 700 000 $ CAD
Prix par pi²
163,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
RR10 - Vente au détail résidentielle et commerciale
Stationnement
9 places
Façade
301’ sur Anderson Road
1 de 2
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