espace de commerce de détail à vendre près de K0A

3835 Mcbean St

Richmond, ON K0A 2Z0

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 900 $ CAD
• 5 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Kanata

Occasion exceptionnelle d'investissement - Propriété commerciale entièrement louée. Une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent équitablement les coûts d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement, simplifiant ainsi la gestion et augmentant la satisfaction des locataires. La partie avant du terrain a récemment été asphaltée, offrant une excellente apparence extérieure et une fonctionnalité accrue. Zonée RG3[151r], la propriété génère un flux de trésorerie solide tout en offrant un potentiel de développement futur intéressant, car un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, ouvrant des opportunités pour desservir cette communauté en pleine croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

5791 Prince of Wales dr

North Gower, ON K0A 2T0

• Commerce de détail à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 14 867 pi²

North Gower Commerce de détail à vendre - East Central

Situé sur la très visible Prince of Wales Drive à Ottawa, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité remarquable avec 41 000 véhicules passant quotidiennement, soit 15 millions de voitures par an, circulant sur l'autoroute 416 à proximité de cet emplacement. Car Canada a été initialement construit en 1996, avec une extension ajoutée en 1997. Les services privés incluent un puits et une fosse septique. Des séparateurs d'huile et d'eau sont inclus. S'étendant sur 5,7 acres, la propriété dispose d'un espace de showroom commercial exceptionnel, avec une zone d'entretien attenante. Cette propriété commerciale bien entretenue offre un bâtiment fonctionnel unique, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Un élément distinctif est le showroom conçu spécialement pour l'exposition de véhicules ou de VR. Cet espace impressionnant bénéficie de plafonds hauts, d'une abondante lumière naturelle, ainsi que de 14 bureaux bien aménagés et de zones utilitaires complétant l'agencement. La propriété comprend un total de 6 salles de bain, une grande cuisine et une kitchenette. Le bâtiment est en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale flexible avec une infrastructure solide et des installations prêtes à l'emploi. La propriété est actuellement louée à Myers Manotick pour 32 500 $/mois brut (environ 20,00 $/pi² net) du 1er avril 2024 au 31 mars 2026, avec une augmentation à 35 000 $/mois brut (environ 22,00 $/pi² net) du 1er avril 2026 au 30 avril 2027.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

829 Notre Dame St

Embrun, ON K0A 1W1

• Commerce de détail à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 7 260 pi²

Embrun Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Environ 7000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel situé sur la rue principale (Notre-Dame) avec 18 places de stationnement. La plaza est entièrement louée avec 5 locataires commerciaux et 2 locataires résidentiels. Située au cœur d'Embrun, dans la municipalité de Russell, sur un terrain d'environ 0,4 acre, zoné commercial général, ce qui permet de nombreuses utilisations. À quelques minutes en voiture d'Ottawa, Embrun/Russell connaît une expansion rapide de sa population, des investissements dans les infrastructures, et entre 300 et 400 permis de construction sont délivrés chaque année.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Premier Realty (2008) Ltd

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Afficher moins​

Afficher plus

461 Donald B Munro Dr

Ottawa, ON K0A 1L0

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 8 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Situé au cœur de la communauté florissante de Carp, ce centre commercial offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Connu localement sous le nom de Carp Mall, cet actif s'étend sur 7 500 pieds carrés sur un terrain généreux de 38 168 pieds carrés, offrant à la fois stabilité et possibilités d'expansion. Le centre bénéficie d'une façade de choix sur la rue Main, garantissant une visibilité et un accès maximum pour les locataires et les clients. Ancré par LCBO et Pharmasave, ainsi que par des établissements locaux populaires tels que Carp Bakery et Village Pizza, la propriété dispose d'un mélange solide de locataires avec une longévité éprouvée. Chaque bail inclut des options de renouvellement, renforçant ainsi la sécurité des revenus à long terme. Le revenu net d'exploitation actuel s'élève à 215 261,56 $, soutenu par des revenus bruts annuels dépassant 279 000 $, ce qui en fait un investissement solide avec des rendements attrayants. Idéalement situé en face d'une résidence moderne pour retraités et entouré de développements résidentiels en pleine croissance, le centre commercial bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une démographie locale dynamique. La flexibilité du zonage permet un futur réaménagement ou l'ajout d'unités résidentielles, augmentant encore la valeur de l'actif. Avec un financement disponible et une structure bien entretenue, cette propriété représente une acquisition clé en main dans l'un des marchés suburbains les plus prisés d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Sarazen Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte