espaces de commerce de détail à vendre à K0A

3835 Mcbean St

Richmond, ON K0A 2Z0

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 900 $ CAD
• 5 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Kanata

Occasion d'investissement exceptionnelle - Propriété commerciale entièrement louée. Une opportunité remarquable pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent équitablement les coûts d'hydroélectricité, tandis que le propriétaire assume les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement - simplifiant ainsi la gestion et augmentant la satisfaction des locataires. La partie avant du terrain a récemment été asphaltée, offrant une excellente apparence extérieure et une fonctionnalité accrue. Zonée RG3[151r], la propriété génère un flux de trésorerie solide tout en offrant un potentiel de développement futur intéressant, car un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, ouvrant des opportunités pour desservir cette communauté en pleine croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1027 Notre Dame St

Embrun, ON K0A 1W0

• Commerce de détail à vendre
• 2 890 000 $ CAD
• 39 333 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Embrun Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Propriété commerciale de premier choix, combinant espaces de vente au détail et usage mixte, située dans la communauté dynamique et en pleine croissance d'Embrun, à seulement 20 minutes du réseau principal d'autoroutes. Dotée d’un zonage VC très recherché, cet actif offre une visibilité exceptionnelle alliée à un design fonctionnel. Le bâtiment propose environ 25 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol complet, pour une superficie totale d’environ 40 000 pieds carrés. La section arrière comprend une hauteur libre de 16 pieds et un quai de chargement, augmentant la polyvalence pour divers usages commerciaux. Idéalement positionnée sur un terrain d’angle à fort achalandage avec 41 espaces de stationnement dédiés, la propriété offre une visibilité supérieure aux exploitants et détaillants. Les locataires actuels, incluant une épicerie, un studio de danse, un magasin de produits de santé et une entreprise de services électriques, génèrent des revenus stables et immédiats pour les investisseurs. Avec des espaces supplémentaires disponibles à la location, cet actif présente un potentiel de croissance significatif grâce à l’expansion locative, permettant une augmentation des revenus parallèlement au développement continu du quartier environnant. Offrant un flux de trésorerie fiable dès maintenant et des possibilités de capitalisation des revenus à long terme, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour l’expansion de portefeuille et la création de valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Exit Results Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-26

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671 Notre Dame St

Russell, ON K0A 1W1

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Russell Industriel à vendre - Northeast Ontario

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située sur le corridor principal à l'entrée de la ville d'Embrun. L'immeuble mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 SF de la partie commerciale industrielle de l'immeuble sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Cet immeuble offre une occasion fantastique à un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale rue commerçante de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise à l'intérieur de l'unité de 3 000 F à compter du 1er avril 2025 et agrandissez votre entreprise dans les 2 000 F restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec des terrains de stationnement et une grande cour arrière herbeuse peuvent être pavés si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété contre des revenus ou utilisez l'immeuble pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Commercial Duplex - 655 Bayview Dr

Ottawa, ON K0A 3M0

• Commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 4 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

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422 Donald B. Munro Dr

Carp, ON K0A 1L0

• Commerce de détail à vendre
• 699 900 $ CAD
• 3 653 pi²

Carp Commerce de détail à vendre - Kanata

Vivez, travaillez et amusez-vous dans le meilleur emplacement du Village de Carp. Ce bâtiment victorien de 3 étages, entièrement en briques, est l'une des maisons les plus emblématiques de la communauté. Actuellement exploité comme une académie de musique prospère, l'aménagement du rez-de-chaussée est idéal pour des usages professionnels, médicaux ou commerciaux. Les 2e et 3e étages offrent une unité résidentielle fonctionnelle et élégamment rénovée comprenant 3 chambres, 1.5 salle de bain, avec une entrée privée. Le zonage Village Mixed Use est l'un des plus polyvalents de la Ville d'Ottawa, offrant au propriétaire la flexibilité d'exploiter la propriété comme une entreprise, une résidence ou une combinaison des deux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants. Extérieur : Brique.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

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