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829 Notre Dame St 7 260 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Embrun, ON K0A 1W1 2 300 000 $ CAD (316,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Plaza polyvalente entièrement louée, comprenant cinq locataires commerciaux et deux unités résidentielles, garantissant une génération de revenus stable.
- Situé sur un terrain de 0,4 acre zoné commercial général, offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages autorisés.
- Emplacement de choix sur la rue Notre-Dame avec une excellente visibilité et un stationnement dédié pour 18 véhicules, offrant une grande commodité.
- Situé dans la communauté florissante d'Embrun, au sein de la Municipalité de Russell, profitant d'une croissance rapide, d'investissements dans les infrastructures et d'un marché immobilier solide.
Résumé de l'annonce
Environ 7000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel situé sur la rue principale (Notre-Dame) avec 18 places de stationnement. La plaza est entièrement louée avec 5 locataires commerciaux et 2 locataires résidentiels. Située au cœur d'Embrun, dans la municipalité de Russell, sur un terrain d'environ 0,4 acre, zoné commercial général, ce qui permet de nombreuses utilisations. À quelques minutes en voiture d'Ottawa, Embrun/Russell connaît une expansion rapide de sa population, des investissements dans les infrastructures, et entre 300 et 400 permis de construction sont délivrés chaque année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 260 pi²
Année de construction
1984
Prix
2 300 000 $ CAD
Prix par pi²
316,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C19 - commercial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
829 Notre Dame St
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