Commerce de détail en Mississippi Mills disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre à Mississippi Mills

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Mississippi Mills espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 80 Townline Rd W, Carleton Place, ON - Commerce de détail à vendre

80 Townline Rd W

Carleton Place, ON K7C 2E4

  • Commerce de détail à vendre
  • 549 000 $ CAD
  • 2 108 pi²

Carleton Place Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Une rare opportunité de garage automobile de détail et de réaménagement au cœur de Carleton Place. Située sur un grand terrain de 0,485 acre dans un corridor urbain à fort trafic, cette propriété très visible offre une exposition directe exceptionnelle sur la rue, un fort volume de circulation de véhicules, une excellente accessibilité et un stationnement sur place en abondance - une opportunité rare de garage automobile en dehors d'un parc d'affaires traditionnel. Le bâtiment existant de 2 108 pieds carrés comprend un espace atelier, des bureaux, un espace de stockage sec et un espace de rangement supplémentaire au niveau supérieur au-dessus des bureaux. La propriété est actuellement vacante et était auparavant exploitée comme garage automobile et centre de service, avec un pont élévateur encore en place. L'utilisation automobile précédente reste conforme à la réglementation actuelle en tant qu'usage non conforme légal, offrant une excellente opportunité pour des activités de réparation automobile, de nettoyage, de vente de pneus ou d'autres concepts liés à l'automobile bénéficiant d'une forte visibilité et d'une accessibilité pour les clients. La zone de bureau est fonctionnelle dans sa configuration actuelle; cependant, un futur propriétaire pourrait également avoir la possibilité de reconfigurer cet espace pour créer une deuxième baie de garage avec l'ajout d'une nouvelle porte de baie à l'avant, augmentant ainsi la flexibilité opérationnelle. Les portes de baie avant et arrière offrent déjà une capacité pratique de passage pour les véhicules et l'équipement. De nombreuses améliorations ont été réalisées sous la propriété actuelle, et la possession vacante permet une occupation immédiate, un repositionnement ou une planification de réaménagement. Il est important de noter que la propriété est située dans la désignation de zonage du Secteur Résidentiel Mississippi, qui soutient le potentiel futur de réaménagement résidentiel de faible hauteur (sous réserve des approbations municipales), ce qui en fait une opportunité attrayante à long terme pour l'intensification et la valorisation foncière dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété automobile à forte visibilité avec un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Date de mise en marché :

2025-05-23
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LoopNet Canada Ontario Espaces de commerce de détail à vendre à Mississippi Mills, ON, Canada
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