Commerce de détail en Kemptville disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de Kemptville

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Kemptville espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 616 Rideau St, Kemptville, ON - Bureau à vendre

616 Rideau St

Kemptville, ON K0G 1J0

  • Bureau à vendre
  • 659 000 $ CAD
  • 2 272 pi²

Kemptville Bureau à vendre - Northeast Ontario

**Occasion de Grande Visibilité** Idéalement situé à l'entrée de Kemptville, le 616, rue Rideau offre une opportunité unique pour un propriétaire-occupant, un professionnel, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'une propriété flexible dans un emplacement très visible et pratique. Offrant environ **2 000 pi² au-dessus du niveau du sol**, la propriété est actuellement configurée principalement comme une résidence tout en bénéficiant d'un **zonage commercial du centre-ville (DC)**, offrant un potentiel pour une variété d'usages commerciaux, professionnels et résidentiels/travail, sous réserve des approbations municipales applicables. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de travail généreux, y compris un espace polyvalent avec **sa propre entrée extérieure et salle de bain**—idéal pour un bureau privé, un espace de consultation, un studio ou un usage orienté vers la clientèle tout en maintenant une séparation avec le reste de la propriété. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve **plusieurs entrées, trois salles de bain, une abondante lumière naturelle, des planchers de bois franc, un foyer au gaz naturel et des configurations de pièces flexibles**. Une pièce à l'étage comprend également des installations pour une future deuxième cuisine, offrant une adaptabilité supplémentaire pour des projets futurs. Un avantage significatif de cette propriété est son **stationnement sur place exceptionnel**. L'allée triple largeur peut accueillir jusqu'à sept véhicules, en plus d'un garage détaché—un atout attrayant pour une propriété située au centre avec un potentiel d'usage professionnel ou commercial. Située à un coin stratégique avec **une excellente visibilité depuis les routes de comté 43 et 44**, la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Kemptville, aux commerces locaux, aux restaurants, aux services et à l'autoroute 416. Avec une forte visibilité, un stationnement généreux, des espaces intérieurs flexibles et un zonage commercial du centre-ville, **le 616, rue Rideau représente une opportunité rare de combiner emplacement, caractère et potentiel futur dans l'un des principaux secteurs commerciaux de Kemptville.** **Vivez ici. Travaillez ici. Investissez ici.**

Coordonnées pour la location:

KEMPTVILLE HOMES REAL ESTATE BROKERAGE

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 8 Asa st, Kemptville, ON - Commerce de détail à vendre

8 Asa st

Kemptville, ON K0G 1J0

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 095 000 $ CAD
  • 4 010 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kemptville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment commercial de restaurant de premier choix situé au cœur du centre-ville historique de Kemptville. Cette propriété de 4 000 pieds carrés a été entièrement rénovée il y a seulement deux ans et transformée en une installation de restaurant moderne et performante. La rénovation a couvert tous les systèmes majeurs et les finitions, offrant ainsi un actif clé en main conçu pour l'efficacité, la durabilité et une exploitation à long terme. Le bâtiment comprend une cuisine commerciale conçue par des professionnels, des espaces de restauration spacieux avec une licence pour 104 places assises, ainsi qu'une terrasse très prisée de 36 places. L'aménagement est conçu pour assurer un flux de travail fluide, un service à haut volume et divers styles de service, ce qui le rend adaptable à une large gamme de concepts de restauration ou d'hospitalité. Actuellement, le bâtiment accueille avec succès deux marques de restaurants établies opérant à partir d'une seule cuisine, démontrant clairement la flexibilité et le potentiel de revenus de l'espace. Situé dans une communauté en pleine croissance avec un fort achalandage piétonnier et une demande pour des options de restauration de qualité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de restaurant récemment rénové dans un emplacement de choix au centre-ville. Une offre idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de restaurant clé en main avec un potentiel de revenus immédiat. Affaire incluse.

Coordonnées pour la location:

Homelife/DLK Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 10 kilomètres de Kemptville

Plus de détails pour 8 Beckwith St N, Smiths Falls, ON - Commerce de détail à vendre

8 Beckwith St N

Smiths Falls, ON K7A 2B1

  • Commerce de détail à vendre
  • 500 000 $ CAD
  • 3 176 pi²

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Actif clé en main à usage mixte avec un taux de capitalisation de 7,6 %, offrant des flux de trésorerie fiables provenant des espaces commerciaux et résidentiels. Situé sur Beckwith Street North, au cœur du centre-ville de Smiths Falls, cet investissement entièrement loué propose un revenu stable et diversifié grâce à des locataires de détail et résidentiels. La propriété comprend environ 3 176 pi² d'espace hors sol, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, ainsi qu'un appartement bien aménagé de trois chambres à l'étage, le tout dans un bâtiment traditionnel de rue principale bénéficiant d’un zonage flexible C1. Le revenu brut annuel actuel est d’environ 55 200 $, générant un revenu net d’exploitation d’environ 38 338 $. Les améliorations majeures apportées en 2023, notamment au toit, aux fenêtres et aux portes, ainsi qu’une absence de maintenance différée signalée, renforcent l’attrait de cet immeuble bien entretenu au centre-ville, offrant un potentiel à long terme dans un marché secondaire en croissance. --- La vente de la propriété n'inclut pas l'entreprise. --- DES DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES SONT DISPONIBLES DANS LE LIEN "PLUS D'INFORMATIONS" CI-DESSOUS.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 2 Gore St E, Perth, ON - Commerce de détail à vendre

2 Gore St E

Perth, ON K7H 1H5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 13 000 pi²

Perth Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Immeuble commercial en pierre d'environ 1880 au cœur de toutes les activités du centre-ville historique de Perth, emplacement très visible et très fréquenté dans une ville touristique patrimoniale très fréquentée, 2 pâtés de maisons du canal tay qui se jette dans le canal rideau, site du patrimoine mondial, 3 pâtés de maisons du parc stewart, la capitale du mariage de l'ontario avec une multitude de festivals annuels, un énorme potentiel de hausse des revenus locatifs avec les 2e et 3e étage vacants, fermé au plus ancien terrain de golf au canada - les liens vers le parcours de golf stay, 1 pâté de maisons de l'hôtel best western, score de marche très élevé étant proche de toutes les commodités comme d'autres magasins de détail, restaurants et banques, perth possède également l'un des meilleurs hôpitaux de l'ontario situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville, perth a été élue la plus belle ville de l'ontario, 40 % des résidents de perth sont retraités et ces retraités sont d'excellents locataires dans le cas où les 2e et 3e étage seraient transformés en apts, ou transforment les 2e et 3e flrs en condos pour générer des revenus l'immobilier.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-26
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LoopNet Canada Ontario Espaces de commerce de détail à vendre à Kemptville, ON, Canada
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