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455 Rue Notre-Dame E Unité de condo • Bureau • 3 092 pi² • À vendre 1 375 000 $ CAD • Montréal, QC H2Y 1C9
Faits saillants de l'investissement
- Propriété composée de 2 unités commerciales, y compris un espace de stationnement intérieur
- À 5 minutes du quartier financier du centre-ville et de l'université McGill
- Entouré de nombreux bâtiments de luxe, de galeries et de boutiques haut de gamme, de restaurants et du campus de l'Université Concordia
- Situé dans l'un des quartiers les plus prospères de Montréal
- Idéal pour les professionnels ou les entreprises de tous types, qu'ils soient propriétaires ou investisseurs
- Emplacement stratégique au coin de la rue Berri
Résumé de l'annonce
L'établissement est entouré de tours résidentielles haut de gamme, de boutiques et de restaurants raffinés, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. L'accès rapide à l'autoroute 720 et au boulevard Saint-Laurent améliore la connectivité dans la région métropolitaine. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises qui recherchent une adresse centrale avec de solides équipements et un dynamisme urbain.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 092 pi² | Superficie de plancher typique | 826 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,03 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zonage | M.3C - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 092 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 826 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zonage | M.3C - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 217,311
| Taille de l’unité | 3 092 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 375 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 444,70 $ CAD | Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 1182391 (311), 1182390 (217), 1 182 421 (stationnement) |
| Taille de l’unité | 3 092 pi² |
| Prix | 1 375 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 444,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| ID/Numéro de lot | 1182391 (311), 1182390 (217), 1 182 421 (stationnement) |
Notes sur la vente
Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux unités de bureaux combinées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de Montréal. S'étendant sur deux étages et comprenant une place de parking intérieure, la propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs qui souhaitent s'implanter au cœur de la ville.
+6 Plus
445-455 Notre-Dame facade
ANT_1087 (1)
ANT_1286 (1)
ANT_1277 (1)
ANT_1115 (1)
ANT_1259 (1)
ANT_1223 (1)
ANT_1196 (1)
ANT_1205 (1)
ANT_1107 (1)
carte c - 2
Présenté par
455 Rue Notre-Dame E
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