45546 Yale Rd 10 915 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC 8 999 900 $ CAD (824,54 $ CAD/pi²)

Située le long d'un des principaux corridors de circulation de Chilliwack, cette propriété de 1,11 acre offre aux investisseurs un revenu sécurisé et un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de 10 334 pieds carrés loué au gouvernement de la Colombie-Britannique, garantissant un flux de trésorerie constant et une stabilité locative de qualité. Réparti sur deux titres légaux, le site offre une flexibilité de réaménagement pour des usages futurs en phase avec les tendances du marché et la croissance de la communauté. Sa forte visibilité le long d'une route très fréquentée assure une excellente exposition pour toute adaptation future. Ce corridor est bien desservi, soutenu par le transport en commun et un accès facile en voiture. Située dans un sous-marché en pleine expansion de la vallée du Fraser, Chilliwack bénéficie d'une base économique dynamique, de communautés résidentielles en croissance et de sa proximité avec des liens de transport majeurs, notamment l'autoroute 1.