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4606-4660 82 Ave NW Unité de condo • Industriel • 9 110 pi² • À vendre 1 450 000 $ CAD • Edmonton, AB T6B 0E4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité immédiate des principales artères routières telles que la Sherwood Park Freeway et le nouveau passage supérieur de la 50e Rue.
- Grue de 5 tonnes et puisard à l'intérieur de l'entrepôt principal.
- Aménagement fonctionnel de bureau et mezzanine bonus de ±800 pi² à l'intérieur du bâtiment arrière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 43 028 pi² | Superficie de plancher typique | 43 028 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 2,54 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 028 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 43 028 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 2,54 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4656/60
| Taille de l’unité | 9 110 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 450 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 159,17 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 9 110 pi² |
| Prix | 1 450 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Bâtiment principal :
±1 144 pi² - Bureau au rez-de-chaussée
±955 pi² - Bureau au 2e étage
±4 191 pi² - Entrepôt
±6 290 pi² - Total
Bâtiment arrière :
±2 820 pi² - Rez-de-chaussée
±800 pi² - Mezzanine supplémentaire
±3 620 pi² - Total
NOTES SUR LA VENTE
±6 290 pi² avec service au volant pour le chargement
- Entrepôt supplémentaire de ±2 820 pi² avec structure en acier chauffée et chargement au niveau du sol
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4606-4660 82 Ave NW
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