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46202 Fifth Ave 5 506 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1M9 1 430 000 $ CAD (259,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industriel autonome
- Accès au centre-ville de Chilliwack et à l'autoroute
- Cour sécurisée et couverte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acheter un entrepôt indépendant dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. La propriété, zonée M-1, propose un espace de stockage sécurisé et couvert, un chargement au niveau du sol, ainsi qu'un stationnement pour les employés et les clients à l'avant. Elle permet des activités de fabrication légère, d'entreposage, de recherche et développement et de vente directe aux consommateurs. La propriété est située à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. La région accueille une grande variété d'entreprises, y compris Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 351 $
|
1,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
551 $
|
0,10 $
|
| Total des dépenses |
10 902 $
|
1,98 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 351 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 902 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 430 000 $ CAD
Prix par pi²
259,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
M-1
Stationnement
7 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Fifth Avenue
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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46202 Fifth Ave
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