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46202 Fifth Ave 5 506 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1M9 1 430 000 $ CAD (259,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industriel autonome
- Accès au centre-ville de Chilliwack et à l'autoroute
- Cour sécurisée et couverte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acquérir un entrepôt autonome situé dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace de stockage sécurisé et couvert, un accès au niveau du sol, ainsi qu'un stationnement pour les employés et les clients à l'avant. Elle permet également des activités telles que la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et le développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs. La propriété est idéalement située à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d'entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 351 $
|
1,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
551 $
|
0,10 $
|
| Total des dépenses |
10 902 $
|
1,98 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 351 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 902 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 430 000 $ CAD
Prix par pi²
259,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
M-1
Stationnement
7 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Fifth Avenue
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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46202 Fifth Ave
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