45768 Hocking Av
Chilliwack, BC V2P 1B4
Commerce de détail Propriété À vendre

William Wright Commercial est heureux de présenter le 45768 Hocking Avenue, un bâtiment autonome de 6 256 pieds carrés situé sur un terrain de 0,39 acre au cœur de Chilliwack. Actuellement loué à un exploitant de garderie agréé, le bâtiment dispose d'une cour ouverte aménagée en stationnement et d'une aire de jeux privée située à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les améliorations extérieures incluent un stationnement nouvellement pavé et une rampe d'accès pour personnes handicapées. Avec 120 pieds de façade sur rue, deux enseignes sur pylônes et une excellente visibilité le long de Hocking Avenue. Le bail actuel comprend une clause de résiliation, offrant flexibilité et potentiel pour un propriétaire-occupant dans un avenir proche.
Le 45768 Hocking Avenue est idéalement situé au cœur de Chilliwack, à quelques pas du centre-ville revitalisé de la ville. La propriété bénéficie d'un accès pratique à Yale Road, Vedder Road et l'autoroute 1, ce qui la rend facilement accessible depuis toutes les parties de la vallée du Fraser. Entouré d'écoles, de quartiers résidentiels et d'équipements communautaires, l'emplacement est idéal pour des entreprises de services telles que les garderies, les cabinets médicaux ou les bureaux professionnels. La croissance et le développement continus à Chilliwack continuent d'améliorer l'attrait de la région pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une stabilité à long terme dans un corridor à forte demande.