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471-475 Av De L'église 29 846 pi² Bureau Immeuble Montréal, QC H4G 2M6 8 500 000 $ CAD (284,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier résidentiel mature et familial
- À 5 minutes à pied de la station de métro De l'Église
- Près de l'hôpital de Verdun et de l'Auditorium de Verdun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial à bureaux entièrement occupé. Quartier industriel ouvrier historique, Verdun a connu de nombreuses transformations au fil des ans pour devenir un quartier résidentiel diversifié et animé. Elle est appréciée pour son mélange d'espaces verts, de rues calmes et de commodités urbaines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
29 846 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
8 500 000 $ CAD
Prix par pi²
284,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 949 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C 02-57 - Résidentiel
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Recyclage
- Sans fumée
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
471-475 Av De L'église
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