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4765-4785 1e Avenue 1 053–7 181 pi² d'espace disponible • Bureau • Québec, QC G1H 2T3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très achalandée 1re Avenue.
- Stationnement abondant disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Accès facile à l'Autoroute de la Capitale à proximité
- Construction moderne avec des locataires professionnels et des services.
- L'accès aux ascenseurs garantit la commodité pour tous les occupants.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
Emplacement stratégique pour vos bureaux d'affaires ! Facilement accessible, proche de l'autoroute A7 et sur une artère très fréquentée. Immeuble avec ascenseur. Installez-vous au 2e étage dans un espace de 1567 pi² comprenant 5 bureaux privés, une kitchenette, accès à une salle de conférence et des bureaux supplémentaires. Disponible le 1er janvier 2026. Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Une opportunité en or pour votre entreprise !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès par ascenseur avec bureau au deuxième étage.
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très fréquentée 1re Avenue.
- Commodités communes et installations partagées
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
Cet espace de bureau commercial est stratégiquement situé à Charlesbourg le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est située près de l'Autoroute de la Capitale et bénéficie d'un fort flux de circulation dans un corridor d'affaires dynamique. La suite se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu avec accès par ascenseur, offrant 1 053 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel. L'aménagement comprend six bureaux fermés, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et des commodités communes. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'espace sera disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises planifiant à l'avance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très achalandée 1re Avenue.
- Commodités communes et installations partagées
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès par ascenseur avec bureau au deuxième étage.
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
Cet espace de bureau commercial est stratégiquement situé à Charlesbourg le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété se trouve près de l'Autoroute de la Capitale et bénéficie d'un fort flux de circulation dans un corridor d'affaires dynamique. La suite est au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu avec accès par ascenseur, offrant 1 053 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel. L'aménagement comprend deux bureaux fermés, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et des commodités communes. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'espace sera disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises planifiant à l'avance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès par ascenseur avec bureau situé au deuxième étage.
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très fréquentée 1re Avenue.
- Commodités communes et installations partagées
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 120 | 2 807 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 36 491 $ CAD/an 3 041 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 567 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 938 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 1 754 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 295 | 1 053 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 14 742 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 120
| Taille |
| 2 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 36 491 $ CAD/an 3 041 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 938 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 1 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 295
| Taille |
| 1 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 14 742 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 120
| Taille | 2 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
2e étage, ste 280
| Taille | 1 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement stratégique pour vos bureaux d'affaires ! Facilement accessible, proche de l'autoroute A7 et sur une artère très fréquentée. Immeuble avec ascenseur. Installez-vous au 2e étage dans un espace de 1567 pi² comprenant 5 bureaux privés, une kitchenette, accès à une salle de conférence et des bureaux supplémentaires. Disponible le 1er janvier 2026. Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Une opportunité en or pour votre entreprise !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très fréquentée 1re Avenue.
- Accès par ascenseur avec bureau au deuxième étage.
- Commodités communes et installations partagées
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
2e étage, ste 290
| Taille | 1 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau commercial est stratégiquement situé à Charlesbourg le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est située près de l'Autoroute de la Capitale et bénéficie d'un fort flux de circulation dans un corridor d'affaires dynamique. La suite se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu avec accès par ascenseur, offrant 1 053 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel. L'aménagement comprend six bureaux fermés, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et des commodités communes. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'espace sera disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises planifiant à l'avance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très achalandée 1re Avenue.
- Accès par ascenseur avec bureau au deuxième étage.
- Commodités communes et installations partagées
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
2e étage, ste 295
| Taille | 1 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau commercial est stratégiquement situé à Charlesbourg le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété se trouve près de l'Autoroute de la Capitale et bénéficie d'un fort flux de circulation dans un corridor d'affaires dynamique. La suite est au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu avec accès par ascenseur, offrant 1 053 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel. L'aménagement comprend deux bureaux fermés, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et des commodités communes. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'espace sera disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises planifiant à l'avance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Emplacement de choix à Charlesbourg sur la très fréquentée 1re Avenue.
- Accès par ascenseur avec bureau situé au deuxième étage.
- Commodités communes et installations partagées
- Deux bureaux fermés avec lumière naturelle
- Nouvelles finitions dans des bureaux rénovés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment commercial bien entretenu est idéalement situé sur la 1re Avenue à Charlesbourg, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort achalandage. La propriété se distingue par une construction moderne, un stationnement spacieux à l'avant et à l'arrière, un accès par ascenseur et plusieurs locataires professionnels, créant un environnement d'affaires dynamique. Sa localisation stratégique près de l'Autoroute de la Capitale garantit des connexions pratiques vers Québec et les environs, en faisant un pôle attrayant pour des bureaux, des services et des commerces de détail.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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4765-4785 1e Avenue
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