477 Powell St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 670 000 $ CAD (267 000 $ CAD/Unité) Vancouver, BC V6A 1G7

Immeuble à Usage Mixte Entièrement Loué | Opportunité d'Investissement de Premier Plan Construit à l'origine en 1991 et soigneusement rénové, cet immeuble entièrement loué offre un flux de revenus stable avec un taux de capitalisation de 5 %. La propriété présente un mélange équilibré d'espaces résidentiels et commerciaux, comprenant trois unités résidentielles spacieuses de 2 chambres, une unité commerciale et un espace de stockage avec de grands balcons privés, vue sur le parc orientée au sud et électricité mesurée individuellement. Conçu dans un style de cour unique, l'immeuble offre aux résidents un espace extérieur sécurisé et généreux. Au rez-de-chaussée, une unité commerciale très visible avec des plafonds élevés et des volets de sécurité électroniques est louée à un magasin de proximité local populaire, garantissant une location commerciale fiable et un trafic piétonnier constant. Idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme et une exposition à l'un des corridors les plus dynamiques sur le plan culturel de la région.