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4826 50 St 29 987 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Red Deer, AB T4N 1X4 3 399 000 $ CAD (113,35 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Alberta Red Deer 4826 50 St, Red Deer, AB T4N 1X4

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Résumé de l'annonce

Occasion d’investissement au centre-ville! Situé au cœur du centre-ville de Red Deer, sur la très fréquentée 50e Rue (Ross Street), cet immeuble de bureaux de 3 étages avec deux terrains de stationnement supplémentaires est à vendre. Bishop Place offre une superficie de 36 370 pi² répartie sur 4 étages (y compris le sous-sol). L’immeuble est occupé par un locataire de longue date au rez-de-chaussée, la pharmacie Rexall. Il y a 5 places de stationnement à l’arrière du bâtiment. La vente inclut deux terrains de stationnement supplémentaires avec titres distincts, situés au 5010 48 Avenue, Red Deer (12 500 pi² - 35 places) et au 4819 51 Street, Red Deer (6 250 pi² - 13 places). Les deux terrains de stationnement sont entièrement asphaltés et équipés de prises électriques pour chaque place. L’immeuble est situé directement en face du parc de l’hôtel de ville et à quelques pas de la terrasse de Ross Street. C’est une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur cherchant un espace de bureau au centre-ville ou pour un investissement. Les propriétés sont gérées de manière professionnelle par Sunreal Property Management.

Pièces jointes

Bishop Place - 4826 50 Street, Red Deer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 399 000 $ CAD
Prix par pi²
113,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 996 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,29
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
22 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Source: Local Logic®
(403) 986-7777

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Contacts

  • ID d’inscription: 42082520

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4826 50 St, Red Deer, AB T4N 1X4

Le Bureau Propriété à 4826 50 St, Red Deer, AB T4N 1X4 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX Commercial Properties pour plus de renseignements.

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(403) 986-7777 x

4826 50 St

Cam Tomalty
(403) 986-7777

Jeremy Makila
(403) 986-7777

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