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4871 Shell Rd
Richmond, BC V6X 3Z6
Bldg 2 South · Local d'activités Propriété À vendre
·
34 812 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Studio de bien-être/médical entièrement aménagé, au design moderne et aux finitions haut de gamme.
- Emplacement stratégique près d’Alderbridge Way, bénéficiant d’un fort achalandage et d’une excellente visibilité.
- À distance de marche d’une station de SkyTrain de la Canada Line, offrant une excellente accessibilité au transport en commun.
- Quatre salles de traitement, avec des revenus locatifs existants provenant de locataires à long terme et à temps partiel.
- Accès pratique à l’autoroute 99, au pont Oak Street et à l’aéroport international de Vancouver.
Résumé de l'annonce
Cette unité de bureau au deuxième étage offre un espace lumineux et fonctionnel, avec des entrées à l’avant et à l’arrière pour un accès facile. L’aménagement comprend des cloisons existantes et une salle de bain et demie, offrant une flexibilité pour une variété d’usages professionnels. L’immeuble est situé dans un secteur à fort achalandage, entouré d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des activités de services. Bien qu’il n’y ait pas de quai de chargement, l’accessibilité et la visibilité de l’unité en font une excellente option pour les entreprises à la recherche d’une adresse bien connectée à Richmond.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 34 812 pi² | Superficie de plancher typique | 17 406 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 812 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 406 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 2260
| Taille de l’unité | 1 606 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 606 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Strata, lot 24, bloc 5N, plan LMS2108 article 35, rang 6W, district 36, avec un intérêt dans le bien commun en proportion du droit unitaire du lot STRATA, comme indiqué sur la formule 1 OU V, selon le cas
PID : 023-175-745
Notes sur la vente
Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. *
Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.
