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Building A - Red Bldg 4899 Vanguard Rd 3 416 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants
- Accès pratique à l'autoroute 91, l'autoroute 99, le pont Oak Street et l'aéroport international YVR
- Hauteur libre de 22 pieds avec vitrages améliorant la lumière naturelle et protection incendie ESFR.
- Climatisation, éclairage LED écoénergétique et capacité électrique robuste garantissent une flexibilité opérationnelle.
- Options de chargement au niveau du sol et des quais pour des opérations logistiques efficaces
Caractéristiques
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- Disponible
Prestigieux projet "Alliance Vanguard" à North Richmond, comprenant 65 unités en copropriété, zoné IR1, situé à l'intersection très fréquentée d'Alderbridge Way et Shell Road. Espace industriel de 3 416 pi², incluant 2 269 pi² d'entrepôt (1 122 pi² à l'arrière avec une hauteur libre de plafond de 21'9" et le reste à l'avant avec une hauteur libre de 11') ainsi que 1 147 pi² en mezzanine. Accès au sol, système de gicleurs, plomberie préinstallée, chauffage/climatisation. Électricité triphasée. Excellente zone IR1 permettant des activités telles que la vente au détail d'améliorations domiciliaires, studios de musique/danse/art, centres éducatifs/ateliers, cliniques (médicales, dentaires, naturopathiques, chinoises, gestion de la douleur, counseling), bureaux (avocats, notaires, financement, immobilier, assurances), etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Système de gicleurs
- Air central et chauffage
- Chargement par catégorie
- Plomberie rugueux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 108 | 3 416 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 61 488 $ CAD/an 5 124 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 108
| Taille |
| 3 416 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 61 488 $ CAD/an 5 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 108
| Taille | 3 416 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prestigieux projet "Alliance Vanguard" à North Richmond, comprenant 65 unités en copropriété, zoné IR1, situé à l'intersection très fréquentée d'Alderbridge Way et Shell Road. Espace industriel de 3 416 pi², incluant 2 269 pi² d'entrepôt (1 122 pi² à l'arrière avec une hauteur libre de plafond de 21'9" et le reste à l'avant avec une hauteur libre de 11') ainsi que 1 147 pi² en mezzanine. Accès au sol, système de gicleurs, plomberie préinstallée, chauffage/climatisation. Électricité triphasée. Excellente zone IR1 permettant des activités telles que la vente au détail d'améliorations domiciliaires, studios de musique/danse/art, centres éducatifs/ateliers, cliniques (médicales, dentaires, naturopathiques, chinoises, gestion de la douleur, counseling), bureaux (avocats, notaires, financement, immobilier, assurances), etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
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- Système de gicleurs
- Plomberie rugueux
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du corridor industriel de Richmond, le 4899 Vanguard Road est un développement moderne de condominiums industriels de classe A offrant des espaces d'entrepôt et de bureau haut de gamme. Construit en 2023, le bâtiment de trois étages s'étend sur plus de 101 000 pieds carrés sur un terrain de 4,52 acres et dispose d'un zonage IR1 flexible, adapté à une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. La propriété présente un design architectural contemporain avec de grandes surfaces vitrées pour une lumière naturelle abondante, des hauteurs de plafond dégagées de 22 pieds et un éclairage LED à haute efficacité. Chaque unité comprend une plomberie préinstallée pour les salles de bain, un service électrique de 100 ampères à 600 volts en triphasé, et des portes de chargement privées au niveau du sol ou à quai. Les commodités incluent la climatisation, des systèmes de gicleurs ESFR et plusieurs ascenseurs de service commercial. Stratégiquement positionné près des autoroutes 91 et 99 et à proximité de l'aéroport international YVR, le site offre une excellente connectivité et visibilité. Avec un stationnement généreux et un accès aux routes de transport en commun, y compris la ligne Canada et plusieurs lignes d'autobus, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace industriel de haute qualité et bien connecté à Richmond.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Building A - Red Bldg | 4899 Vanguard Rd
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