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- Équipe LoopNet
490 Carmek Dr
Calgary, AB T1X 0J9
Citylink Logistics Centre - Building 1 · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Options flexibles de construction pour les occupants multilocataires ou à usage unique
- Terrain entièrement viabilisé dans le comté de Rocky View (Telus Fibre et Enmax)
- Accès direct au parc industriel Foothills par le survol de la 61e Avenue SE (8 minutes à l'intersection de la 61e Avenue SE et de la 52e Rue SE)
- Environ 50 % d'économies d'impôt par rapport à la ville de Calgary
- Moins de 3 minutes du sentier Glenmore, du sentier Peigan et du sentier Stoney
- Proche proximité de la communauté de camionnage de Calgary, de nombreux grands transporteurs en moins de 5 minutes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avec une superficie pouvant atteindre 543 062 pieds carrés, le centre logistique Citylink à Carmek Park offre des possibilités de location flexibles avec diverses options de démolition disponibles. Combinant la meilleure construction de sa catégorie à un emplacement imbattable, Citylink offre aux occupants des caractéristiques de construction de pointe, des taux d'imposition foncière les plus bas sur le marché et un excellent accès et sortie. L'édifice 1 offre aux occupants un grand nombre d'entreposage de véhicules et de remorques ainsi que la capacité d'obtenir des exigences supplémentaires en matière de cour ou de stationnement. Avec une hauteur de plafond dégagé de 40 pi, un quai à chargement double et des capacités de conduite, l'édifice 1 sera idéal pour tous les besoins de distribution d'un locataire. Unique à cette propriété, les locataires reçoivent tous les services municipaux, y compris les eaux pluviales, les égouts et l'eau à chaque site par l'entremise d'une société de services publics à la fine pointe de la technologie. De plus, l'emplacement de Citylink dans le comté de Rocky View offre d'importants rabais fiscaux aux locataires dont le taux d'imposition foncière est 42 % inférieur à celui de Calgary. Citylink est situé à quelques minutes de la ville de Calgary et à proximité de Glenmore Trail, Peigan Trail et Stoney Trail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 541 256 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 541 256 pi² |
| Année de construction | 2023 |
