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4901 46th St
Red Deer, AB T4N 1N2
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement – Rendement élevé, bail gouvernemental – situé au centre-ville de Red Deer ! Quatre unités totalisant 21 715 pi² (18 787 pi² utilisables) sont disponibles à la vente. L'unité 101 (11 558 pi² / 10 000 pi² utilisables) et l'unité 201 (2 869 pi² / 2 482 pi² utilisables) sont occupées par un locataire principal de longue date, Service Canada. L'unité 202 (6 178 pi² / 5 345 pi² utilisables) sera occupée par une nouvelle garderie, et l'unité 203 (1 110 pi² / 960 pi² utilisables) est actuellement vacante. Il y a 7 places de stationnement souterraines louables ainsi qu'un terrain de stationnement distinct avec 13 places en surface (10 places louables). La propriété est située à proximité de grands commerces, services et du transport en commun. Les informations sur les baux et les données financières sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 700 000 $ CAD
Prix par pi²
262,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 857 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C1
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
