Votre courriel a été envoyé.
Nerval on Roper Road 4926 Roper Rd NW 1 173–4 789 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6B 3T7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4926 | 1 173 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 34 604 $ CAD/an 2 884 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4928 | 1 173 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 32 258 $ CAD/an 2 688 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4930 | 1 216 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 33 440 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4932 | 1 227 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 42 945 $ CAD/an 3 579 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4926
Condos au rez-de-chaussée avec grande visibilité Bays commerciaux vacants prêts pour locataire ou propriétaire/utilisateur Exposition directe sur la 50e Rue (31 700 véhicules par jour) et Roper Road (5 400 véhicules par jour) Situé dans le complexe de condos « Nerval Roper Road » Unités de haute qualité aménagées avec une salle à manger, une salle de bain, un bureau privé et une salle d'exposition ouverte Les frais de condo incluent l'assurance, les services publics des espaces communs et l'entretien extérieur, y compris le déneigement, l'entretien du terrain et les frais administratifs
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bain
1er étage, ste 4928
Condos au rez-de-chaussée avec haute visibilité Bays commerciaux vacants prêts pour locataire ou propriétaire/utilisateur Exposition directe sur la 50e Rue (31,700 véhicules par jour) et Roper Road (5,400 véhicules par jour) Situé dans le complexe de condos « Nerval Roper Road » Unités de haute qualité aménagées avec une salle de lunch, une salle de bain, un bureau privé et une salle d'exposition ouverte Les frais de condo incluent l'assurance, les services publics des espaces communs et l'entretien extérieur, y compris le déneigement, l'entretien du terrain et les frais administratifs
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bain
1er étage, ste 4930
Condos au rez-de-chaussée avec haute visibilité Bays commerciaux vacants prêts pour locataire ou propriétaire/utilisateur Exposition directe sur la 50e Rue (31 700 véhicules par jour) et Roper Road (5 400 véhicules par jour) Situé dans le complexe de condos « Nerval Roper Road » Unités de haute qualité aménagées avec une salle à manger, une salle de bain, un bureau privé et une salle d'exposition ouverte Les frais de condo incluent l'assurance, les services publics des espaces communs et l'entretien extérieur, y compris le déneigement, l'entretien du terrain et les frais administratifs
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bain
1er étage, ste 4932
Condos au rez-de-chaussée avec grande visibilité Bays commerciaux vacants prêts pour locataire ou propriétaire/utilisateur Exposition directe sur la 50e Rue (31 700 véhicules par jour) et Roper Road (5 400 véhicules par jour) Situé dans le complexe de condos « Nerval Roper Road » Unités de haute qualité aménagées avec salle à manger, salle de bain, bureau privé et salle d'exposition ouverte Les frais de condo incluent l'assurance, les services publics des espaces communs et l'entretien extérieur, y compris le déneigement, l'entretien paysager et les frais administratifs
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 789 pi² | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Quatre condos commerciaux au rez-de-chaussée, idéalement situés à l'angle de Roper Road et de la 50e Rue • Excellente visibilité pour les véhicules avec plus de 10 500 véhicules par jour sur la 50e Rue et 32 500 véhicules par jour sur Roper Road • Opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône disponibles • Les unités sont aménagées avec un design industriel moderne, des plafonds hauts exposés, une grande salle d'exposition, des bureaux, une salle de repas, une salle de bain et des fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle • Espaces commerciaux disponibles, adaptés pour locataires ou propriétaires occupants • L'arrière de la propriété donne sur le Capital Business Park, qui offre des sentiers pédestres et des espaces verts naturels • Emplacement offrant un accès rapide aux principales routes, notamment Whitemud Drive, Anthony Henday et Sherwood Park
- Lot de coin
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Devan Ramage -
Shane Asbell -
Scott Vreeland -
Jacob Dykstra -
Cushman & Wakefield | Edmonton
Présenté par
Nerval on Roper Road | 4926 Roper Rd NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.