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9803-9817 47th Ave NW 9 828 pi² d'espace disponible • Industriel • Edmonton, AB T6E 5M7
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Faits saillants
- Trois baies connectées avec mezzanine supplémentaire pour une utilité accrue
- Éclairage T5HO et alimentation électrique de 400 ampères, triphasée (à confirmer)
- Zoné IM pour des usages industriels moyens avec tous les services municipaux.
- Hauteur de plafond de 20 pieds avec quai et chargement au niveau du sol
- Situé près de Calgary Trail et Whitemud Drive pour un accès logistique
- Stationnement désordonné et conditions de possession négociables
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Situé dans la zone industrielle de Papaschase, cet espace industriel de 9 828 pieds 2 situé au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies reliées, chacune de 26 pi de large sur 101 pi de profondeur, avec une mezzanine de 1 950 pieds pieds. Zonée IM (Medium Industrial), la propriété dispose d'une hauteur de plafond de 20 pi, de deux portes de quai de chargement urbain, d'une porte de chargement au niveau de niveau et d'une alimentation triphasée de 400 ampères 120/240 volts (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED/T5HO et bénéficie de services municipaux complets et d'un stationnement brouillé, et le toit a été entièrement remplacé en 2023. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6,15 $SF (2025), y compris les taxes, les assurances et l'entretien des aires communes. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 20 pi de hauteur dégagée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 828 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 113 022 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 113 022 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone industrielle de Papaschase, cet espace industriel de 9 828 pieds 2 situé au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies reliées, chacune de 26 pi de large sur 101 pi de profondeur, avec une mezzanine de 1 950 pieds pieds. Zonée IM (Medium Industrial), la propriété dispose d'une hauteur de plafond de 20 pi, de deux portes de quai de chargement urbain, d'une porte de chargement au niveau de niveau et d'une alimentation triphasée de 400 ampères 120/240 volts (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED/T5HO et bénéficie de services municipaux complets et d'un stationnement brouillé, et le toit a été entièrement remplacé en 2023. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6,15 $SF (2025), y compris les taxes, les assurances et l'entretien des aires communes. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Cour
- 20 pi de hauteur dégagée
Aperçu de la propriété
Situé dans le secteur industriel de Paspaschase, cet espace industriel de 7 878 pi² au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies connectées, chacune mesurant 26’ de large par 101’ de profondeur, avec une mezzanine supplémentaire de 1 950 pi². Zoné IM (Industriel Moyen), la propriété dispose d’une hauteur de plafond de 20’, de deux quais de chargement municipaux, d’une porte de chargement au niveau du sol, et d’une alimentation électrique de 400 ampères, 3 phases (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d’un éclairage T5HO et bénéficie de services municipaux complets ainsi que d’un stationnement libre-service. Les coûts d’exploitation sont estimés à 7,04 $/pi² (2024), incluant les taxes, l’assurance et l’entretien des espaces communs. La disponibilité est négociable.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
9803-9817 47th Ave NW
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