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498 Rue Montmagny 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 639 000 $ CAD à un 8,77% taux de capitalisation Québec, QC G1N 3B5
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement idéal (Carrefour 707) près des services, 6 unités louées non chauffées et non éclairées avec un excellent potentiel d'optimisation, incluant 4X3½ et 2X4½, revenu de 56 040 $. Immeuble situé à un coin de rue, avec de belles fenêtres. Inclus dans le revenu de 56 040 $, un 3½ gratuit avec un potentiel de 850 $/mois ou possibilité d'occupation par le propriétaire. Doit être vendu avec le terrain sur la rue Kirouac. Idéal pour un projet immobilier (développeur).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 639 000 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 106 500 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 204 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,77% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1950 |
| Prix | 639 000 $ CAD |
| Prix par unité | 106 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,77% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 204 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
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