813 Av Royale 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre Québec, QC G1E 1Z6

Cet immeuble à usage mixte offre une occasion rare d’acquérir un actif entièrement rénové dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Situé sur l’avenue du Mont-Royal Est, dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, l’immeuble combine des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages, ce qui crée une source de revenus diversifiée. Les rénovations récentes de l’ensemble de la cascade et du rez-de-chaussée rehaussent l’attrait de l’immeuble et réduisent les dépenses en immobilisations à court terme pour les investisseurs.
L’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage piétonnier important, soutenus par la proximité des stations de métro Mont-Royal et Laurier. Cette accessibilité assure une forte demande locative et une stabilité à long terme. Le quartier environnant présente un mélange dynamique de commerces de détail spécialisés, de cafés et de services, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. Grâce à ses multiples sources de revenus et à son emplacement dans un marché urbain très recherché, cet actif représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la stabilité et un potentiel de croissance.