5 Bayside Pl
Strathmore, AB T1P 1C8
Industriel Propriété À vendre · 1 200 pi²

Bienvenue à Bayside Place, situé dans le parc d'affaires bien établi de Brentwood à Strathmore. Voici une excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle/commerciale polyvalente, maintenant disponible avec une prise de possession immédiate pour utilisation ou location. Cette baie de 1 200 pieds carrés, située à l'extrémité, offre une fonctionnalité et une flexibilité exceptionnelles pour une grande variété de types d'entreprises. Sa position en bout de bâtiment garantit une accessibilité accrue au sein du complexe.

L'unité est équipée d'une porte manuelle de 14’ x 21’, de deux portes d'accès piéton pratiques situées de chaque côté du bâtiment, ainsi que d'une salle de bain sur place. Le stationnement comprend 3 places assignées et 3 places communes supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs. De plus, un espace sur le côté ouest est disponible pour une zone clôturée destinée au stockage, si nécessaire.

Cette propriété est située dans un environnement commercial dynamique à Strathmore, à quelques minutes en voiture de Calgary. Avec un zonage M1 – Industriel léger, elle permet une large gamme d'usages industriels, commerciaux et de services à faible impact, généralement réalisés dans des bâtiments fermés. Les usages permis incluent les services automobiles, les métiers de la construction, l'entreposage, la fabrication légère, les bureaux, ainsi que certains commerces de détail ou entreprises récréatives. Ce zonage flexible est idéal pour quiconque recherche un environnement fonctionnel.

Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche de l'espace idéal ou un investisseur prêt à sécuriser un actif polyvalent, cette propriété offre un emplacement stratégique, une grande utilité et un potentiel intéressant. Possession immédiate disponible. Visites sur rendez-vous.