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5004 Highway 2A Unité de condo • Commerce de détail • 1 910 pi² • À vendre 460 000 $ CAD • Lacombe, AB T4L 1J4
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible directement en face de Tim Hortons, avec un flux constant de piétons et de véhicules.
- Situé dans le corridor commercial central de Lacombe, à proximité de commerces et services complémentaires.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 5004 AB-2A à Lacombe est un bâtiment à usage mixte comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée et une suite résidentielle à l'étage. Elle se trouve sur une route très fréquentée, en face de Tim Hortons. Le site est situé dans la zone commerciale centrale de Lacombe, entouré de détaillants et de restaurants.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : superficie intérieure de 938,73 pi², et à l'étage, unité de 2 chambres avec une superficie intérieure de 972,25 pi², pour une superficie totale de 1910,98 pi².
Notes sur la vente
Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible dans un emplacement central de choix à Lacombe. Située directement en face de Tim Hortons, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. Ce bâtiment abrite Red Swan Pizza au rez-de-chaussée et une suite résidentielle de deux chambres à l'étage supérieur.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 910 pi² | Commerce de détail | 460 000 $ CAD (240,84 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 910 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 460 000 $ CAD (240,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 910 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 460 000 $ CAD (240,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Rez-de-chaussée : superficie intérieure de 938,73 pi², et à l'étage, unité de 2 chambres avec une superficie intérieure de 972,25 pi², pour une superficie totale de 1910,98 pi².</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible dans un emplacement central de choix à Lacombe. Située directement en face de Tim Hortons, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. Ce bâtiment abrite Red Swan Pizza au rez-de-chaussée et une suite résidentielle de deux chambres à l'étage supérieur.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 932 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 966 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1994 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 5 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 966 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
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5004 Highway 2A
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