5012 50 Av 7 398 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lloydminster, AB T9V 0W7 464 900 $ CAD (62,84 $ CAD/pi²)

Un endroit où vivre et un lieu de travail... Présentation de cet immeuble résidentiel et commercial à usage mixte du centre-ville. Tant d'options différentes s'offrent à un investisseur ou à un propriétaire-exploitant. Si vous travaillez avec une entreprise en démarrage et que vous souhaitez tirer parti du capital dont vous disposez, cela pourrait être la bonne solution pour vous : exploiter votre entreprise au niveau principal et vivre dans l'une des suites au deuxième niveau - mieux encore, vivre dans l'une des suites à l'étage et louer l'autre pour aider à couvrir certains des frais généraux de propriété. Si vous cherchez un espace locatif économique, c'est la meilleure option sur le marché : exploitez votre entreprise au rez-de-chaussée et laissez les locataires à l'étage payer une partie des services publics et des taxes pour l'ensemble de l'immeuble. Cet immeuble a des suites fraîchement rénovées à l'étage. Chaque suite loft dispose de 2 chambres, cuisine/salon complet, buanderie et salle de bain complète... ces unités doivent être vues pour être appréciées ! La superficie locative combinée au rez-de-chaussée et au sous-sol à escalier ouvert s'élève à 4509 pieds carrés, et la superficie combinée des deux suites au deuxième étage mesure 2889 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion. C'est unique sur le marché et ne durera pas longtemps !