502-544 42 Av SE
Calgary, AB T2G 1Y6
Industriel Propriété À louer · 1 417 pi²

Le 526 42 Avenue SE offre une opportunité de location industrielle polyvalente idéalement située dans le quartier industriel établi de Manchester à Calgary. Avec une visibilité directe sur la 42 Avenue SE et une connectivité immédiate à Blackfoot Trail SE, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux principales routes de transport desservant le centre de Calgary, le marché industriel du sud-est et les districts commerciaux environnants. L’espace disponible comprend environ 1 417 pieds carrés et est configuré pour accueillir une variété d’opérations industrielles, de salles d’exposition, de services commerciaux et d’activités légères. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond d’environ 16 pieds, un service électrique de 60 ampères, un accès de chargement par double porte piétonne, ainsi qu’un stationnement en surface non assigné en quantité suffisante. Le zonage DC de la propriété, avec des lignes directrices industrielles générales, soutient une large gamme d’usages commerciaux autorisés, offrant une flexibilité aux locataires recherchant une occupation efficace dans un environnement commercial mature. Le secteur de Manchester demeure l’un des pôles industriels les plus établis du centre-ville de Calgary, bénéficiant de sa proximité avec Blackfoot Trail, Macleod Trail, le centre-ville de Calgary, ainsi que de nombreux services, commerces et commodités d’emploi. La visibilité de la propriété le long de la 42 Avenue SE améliore l’exposition des entreprises tout en facilitant l’accès pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. Avec des conditions de location flexibles et un positionnement central sur le marché, cette propriété représente une opportunité pour les occupants recherchant fonctionnalité, accessibilité et visibilité au sein du marché industriel central de Calgary.