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5035-5075 11 St SE - HF11 Unité de condo • Flex • 5 205 pi² • À vendre 1 950 000 $ CAD • Calgary, AB T2H 1M7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation industrielle moderne : Construite en 2020, offrant 89 519 pi² d'espace d'entrepôt de classe B avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds.
- Efficacité opérationnelle : Les caractéristiques incluent une cour clôturée, une mezzanine, des drains de sol et un espace de stockage extérieur—idéal pour la logistique et la distribution.
- Emplacement et Accessibilité Privilégiés : Situé dans la zone industrielle sud-suburbaine de Calgary avec un zonage IC et un accès au transport en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans la zone industrielle sud-suburbaine de Calgary, le complexe d'entrepôts industriels moderne de classe B au 5035-5075 11 St SE a été construit en 2020. S'étendant sur environ 89 519 pieds carrés sur un terrain de 4,77 acres, la propriété offre une configuration de plain-pied avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds, idéale pour des opérations de stockage et de logistique efficaces. Zoné IC – Industriel Commercial, le site dispose d'aménagements tels qu'un terrain clôturé, une mezzanine, des drains de sol, un espace de stockage extérieur et un accès à une ligne de bus, offrant à la fois flexibilité opérationnelle et commodité pour les employés. Avec un ratio de stationnement de 1,18 espace par 1 000 pieds carrés, l'emplacement est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant un accès et une manœuvrabilité optimaux pour les véhicules.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 120 000 pi² | Superficie de plancher typique | 120 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,77 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Industriel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 120 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 120 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 4,77 AC |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Industriel Commercial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Cour
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 15
| Taille de l’unité | 5 205 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 950 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 374,64 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 205 pi² |
| Prix | 1 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Zonage I-C avec zone de cour clôturée incluse.
NOTES SUR LA VENTE
Nouvellement construit avec possession vacante disponible maintenant.
Vaste gamme d'occupants commerciaux ou flexibles.
Présenté par
5035-5075 11 St SE - HF11
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