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5075 Falconridge Blvd NE 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T3J 3K9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Bâtiment solide, pratique et très fréquenté à Westwinds NE. Espace de bureau de 800 pieds carrés entièrement aménagé au 2e étage avec service d'ascenseur. L'unité a un BAIL BRUT de 2133$ + TPS par mois, ce qui comprend l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, les coûts des espaces communs et les frais de gestion. Terrain de stationnement disponible autour de l'immeuble. Cet espace serait un endroit idéal pour la massothérapie, la physiothérapie, la comptabilité, l'immobilier, l'hypothèque, l'agent de voyages, le consultant en immigration, le cabinet médical et bien d'autres. LES AUTRES UNITÉS SONT DE 800 SF ET DE 2420 P2 POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL ET LES BUREAUX.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Biryani Adda
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- 1
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- Bombay Bakery
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- 1
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- Bombay Cater & Decor
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- Bombay Meat Masala Samosa Factory
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- Fresh Halal Meat & Grocery
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- Hot Plate
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Biryani Adda | - | 1 | - |
| Bombay Bakery | - | 1 | - |
| Bombay Cater & Decor | - | 1 | - |
| Bombay Meat Masala Samosa Factory | - | 1 | - |
| Fresh Halal Meat & Grocery | - | 1 | - |
| Hot Plate | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 985 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 985 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment solide, pratique et situé dans un emplacement à fort achalandage à Westwinds NE. Espace de bureau entièrement aménagé de 800 pieds carrés au 2e étage avec service d'ascenseur. L'unité bénéficie d'un BAIL BRUT de 2133 $ + TPS par mois, incluant l'électricité, le chauffage, la climatisation, les taxes foncières, les coûts des espaces communs et les frais de gestion. Beaucoup de stationnement disponible autour du bâtiment. Cet espace serait un emplacement idéal pour la massothérapie, la physiothérapie, la comptabilité, l'immobilier, les hypothèques, les agences de voyage, les consultants en immigration, les bureaux médicaux et bien d'autres.
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