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51-53 William St 5 401 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1N 9B7 2 650 000 $ CAD (490,65 $ CAD/pi²) 3,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est entourée d'une communauté dynamique d'appartements en hauteur, offrant un flux constant de clients potentiels.
- Situé à proximité des musées renommés de la ville, attirant à la fois les touristes culturels et les visiteurs locaux.
- L'immeuble est entièrement occupé par des locataires bien établis, garantissant un revenu locatif immédiat et constant.
- Situé à quelques minutes de l’Université d’Ottawa, offrant une excellente visibilité auprès des étudiants et du personnel enseignant.
- La propriété est située à proximité d'une variété de restaurants et de commerces, ce qui augmente son attrait et le flux de visiteurs.
- Un vaste stationnement est disponible, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs dans un secteur animé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et représente une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme.
Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs durables.
Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs durables.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 401 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 650 000 $ CAD
Prix par pi²
490,65 $ CAD
Taux de capitalisation
3,23%
Revenu net d’exploitation
85 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
14’
Zonage
MD2,S73 - Sous-zone à usage mixte du centre-ville
Façade
59’ sur William St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
51-53 William St
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