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5200 Sheridan (Lot 1) blvd Lots • Terrain commercial • 1,59-2,72 Acre • 1 395 920 $-3 071 024 $ CAD par lot • Denver, CO 80212

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fantastic redevelopment opportunity
  • In the final stages of the replat process
  • Prime location at the signalized intersection of Sheridan Boulevard and 52nd Avenue

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Estimated daily traffic includes approximately 35,000 vehicles on Sheridan Boulevard and about 9,700 vehicles on West 52nd Avenue.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 395 920 $ à 6 421 232 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Station de service
Taille totale du lot 6,47 AC
Zonage C-4 - Le zonage C-4 offre une vaste gamme d'options d'utilisation flexibles. Pour des informations détaillées sur les usages permis, veuillez consulter le document de zonage Adams ci-joint.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 3 071 024 $ CAD
Prix par AC 1 421 770,41 $ CAD
Taille du lot 2,16 AC

This rare 2.16-acre infill site is ideally located just off the well-trafficked Sheridan Boulevard, offering convenient access to I-76 and I-70. As a zoned C4 site, this strategically positioned location offers a fantastic redevelopment play.

Lot 2

Prix 1 395 920 $ CAD
Prix par AC 877 937,13 $ CAD
Taille du lot 1,59 AC

This rare 1.597-acre infill site is ideally located just off the well-trafficked Sheridan Boulevard, offering convenient access to I-76 and I-70. As a zoned C4 site, this strategically positioned location offers a fantastic redevelopment play.

Lot 3

Prix 1 954 288 $ CAD
Prix par AC 718 488,25 $ CAD
Taille du lot 2,72 AC

This rare 2.724-acre infill site is ideally located just off the well-trafficked Sheridan Boulevard, offering convenient access to I-76 and I-70. As a zoned C4 site, this strategically positioned location offers a fantastic redevelopment play.

  • ID d’inscription: 36273821

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5200 Sheridan (Lot 1) blvd, Denver, CO 80212

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