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5212 48 St 1 182 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 7C3
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement très visible avec une signalisation de premier choix sur Taylor Drive et Ross Street.
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Espace de bureau ou de vente au détail professionnellement aménagé à sous-louer jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Cette unité de bureau/commerce haut de gamme offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation directement sur Taylor Drive et Ross Street. Un emplacement de choix au cœur du centre commercial Heritage Village. Doté des caractéristiques suivantes, cet espace pourrait devenir le nouveau domicile de votre entreprise : Anciennement E-Wen Weight-Loss, cet espace de qualité, d'une superficie de 1181 pieds carrés, est prêt à l'emploi. Possession possible sous 30 jours ! Grande signalisation sur le bâtiment principal, grandes fenêtres orientées est et ouest, 5 bureaux, bureau intégré/réception, espace d'attente et espace d'exposition avec mur à lattes pour la vente de biens de détail en place, stationnement gratuit pour le personnel et les clients dans tout le complexe, système d'alarme. Les autres locataires du complexe incluent McDonald's, des bureaux dentaires, juridiques et chiropratiques, des courtiers en assurance et plus encore. Les charges NNN sont estimées à 13,15 $/pi² (incluant les frais de copropriété/charges des parties communes de 652,57 $ et les taxes de 641,80 $ par mois). Les factures moyennes d'électricité/gaz sont de 325 $ par mois avec une moyenne de 58 $ par mois pour l'eau/égout. Le loyer total est de 3 656,18 $ par mois + TPS/Services publics. (31184186)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Forte co-location.
- Stationnement gratuit pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Aire de réception
- Sous-location jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement.
- Espace clé en main avec cinq bureaux et réception.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A105 | 1 182 pi² | Déc. 2027 | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 368 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste A105
| Taille |
| 1 182 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 368 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste A105
| Taille | 1 182 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau ou de vente au détail professionnellement aménagé à sous-louer jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Cette unité de bureau/commerce haut de gamme offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation directement sur Taylor Drive et Ross Street. Un emplacement de choix au cœur du centre commercial Heritage Village. Doté des caractéristiques suivantes, cet espace pourrait devenir le nouveau domicile de votre entreprise : Anciennement E-Wen Weight-Loss, cet espace de qualité, d'une superficie de 1181 pieds carrés, est prêt à l'emploi. Possession possible sous 30 jours ! Grande signalisation sur le bâtiment principal, grandes fenêtres orientées est et ouest, 5 bureaux, bureau intégré/réception, espace d'attente et espace d'exposition avec mur à lattes pour la vente de biens de détail en place, stationnement gratuit pour le personnel et les clients dans tout le complexe, système d'alarme. Les autres locataires du complexe incluent McDonald's, des bureaux dentaires, juridiques et chiropratiques, des courtiers en assurance et plus encore. Les charges NNN sont estimées à 13,15 $/pi² (incluant les frais de copropriété/charges des parties communes de 652,57 $ et les taxes de 641,80 $ par mois). Les factures moyennes d'électricité/gaz sont de 325 $ par mois avec une moyenne de 58 $ par mois pour l'eau/égout. Le loyer total est de 3 656,18 $ par mois + TPS/Services publics. (31184186)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 10 personnes
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- Lumière naturelle
- Sous-location jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement.
- Forte co-location.
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5212 48 St
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