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5324-5348 Ch Queen-Mary 1 155–2 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3X 1T8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5342 | 1 155 pi² | Négociable | 57,14 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 65 997 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5348 | 1 237 pi² | Négociable | 58,20 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 71 993 $ CAD/an 5 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5342
Une unité commerciale de premier ordre de 1 155 pieds carrés idéalement située, conçue pour maximiser l'efficacité et la portée des clients. L'établissement offre une accessibilité inégalée, offrant un accès immédiat à l'autoroute 15 et Décarie, et à quelques pas du métrot Snowdon. Cet emplacement assure à la fois un accès facile et pratique des transports en commun pour le personnel et les clients. Situé dans un quartier dynamique et bien établi, la densité résidentielle, les commerces et les services environnants génèrent une circulation piétonnière constante et une clientèle intégrée. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et prêt pour l'emménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 5348
Une unité commerciale de premier ordre de 1 237 pieds carrés idéalement située, conçue pour maximiser l'efficacité et la portée des clients. L'établissement offre une accessibilité inégalée, offrant un accès immédiat à l'autoroute 15 et Décarie, et à quelques pas de la station de métrot Snowdon. Cet emplacement assure à la fois un accès facile et des transports en commun pratiques pour le personnel et les clients. Situé dans un quartier dynamique et bien établi, la densité résidentielle, les commerces et les services environnants génèrent une circulation piétonnière constante et une clientèle intégrée. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et prêt pour l'emménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5324-5348 Ch Queen-Mary, Montréal, QC H3X 1T8
- Locataire
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- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ambiance Capital | Immobilier | 1 | Local |
| Grillades Da Silva | Restaurant | 1 | - |
| Jack & Jill Shop | - | 1 | - |
| Ongles Katie | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pitou Minou & Compagnons | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 48 | Régional |
| Rocky Montana Fruits | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 392 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 1927 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
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Présenté par
5324-5348 Ch Queen-Mary
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