Votre courriel a été envoyé.
5833-5837 Sherbrooke Rue O 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H4A 1X4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier prisé de la Côte-Saint-Antoine.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 41 800 $ CAD/an 3 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Les locaux disponibles permettent aux détaillants et aux entreprises axées sur les services d'établir une présence dans l'un des quartiers commerçants les plus reconnaissables de Montréal. L'emplacement prend en charge une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales qui bénéficient d'un fort engagement communautaire, de clients réguliers et d'activités piétonnes tout au long de l'année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Idéal pour la vente au détail, les cafés et les services de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5833-5837 Sherbrooke Rue O, Montréal, QC H4A 1X4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Head & Hands
- Détaillant
- 1
- -
- Michel Wlodek
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Head & Hands | Détaillant | 1 | - |
| Michel Wlodek | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 276 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Le 5833-5837 Rue Sherbrooke Ouest est un établissement commercial orienté rue situé dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. La propriété bénéficie d'une façade le long de la rue Sherbrooke Ouest et est entourée d'une population résidentielle dense, de détaillants desservant le quartier, de restaurants et d'équipements communautaires. L'emplacement offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité aux entreprises qui recherchent une présence dans un corridor commercial urbain bien établi.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5833-5837 Sherbrooke Rue O
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.