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5325 Ch. Queen Mary 4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3X 1T9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 900 pi² | 2-5 ans | 12,25 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 60 025 $ CAD/an 5 002 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Locaux commerciaux du chemin Queen Mary 2700 pi2 plus 2 2 de sous-sol 5 000 $/mois de bail brut Local commercial au rez-de-chaussée du chemin Queen Mary à louer 2700 pi2 plus 2200 pieds carrés de sous-sol : 4900 pieds carrés pour 12,25 $/pi². /année ! Près des cafés, des restaurants, des magasins, des banques, des épiceries, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Les options entièrement intégrées comprennent une vitrine de vente au détail intégrée configurée pour l'utilisation de vêtements avec tous les accessoires et rayonnages pour les entreprises de vêtements. Avec de grandes fenêtres, une excellente visibilité sur la rue, des possibilités de signalisation et un espace lumineux, les locaux commerciaux sont situés au cœur du quartier commerçant Queen Mary/Snowdon avec une forte circulation piétonne et automobile. À quelques pas du métro Snowdon, l'une des stations de métro les plus fréquentées de Montréal. Situé à proximité d'une sortie de l'autoroute Décarie et desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM. Bon stationnement pour les clients avec une médiane de stationnement supplémentaire. L'emplacement est disponible à la location avec un préavis de 30 jours. Occasion d'affaires idéale dans un immeuble propre, calme et sécurisé pour le commerce de détail général, les cliniques et bureaux professionnels, les cafés, les studios, les services de beauté et plus encore. Le loyer pour le commerce de détail général, les cliniques professionnelles ou les bureaux serait un bail brut de 5 000$ par mois plus la TPS et la TVP avec chauffage inclus et taxes municipales incluses. L'eau chaude et l'électricité sont aux frais du locataire. Pour les cafés ou les restaurants à service léger, le loyer est de 6 000$ par mois plus la TPS et la TVP ; bail brut avec chauffage inclus. L'eau chaude et l'électricité sont à la charge du locataire. Pour obtenir une réponse plus rapide, appelez/envoyer un SMS au 514-813-8343 pour plus de détails et planifier votre visionnement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1942 |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux du chemin Queen Mary 2700 pi2 plus 2 2 de sous-sol 5 000 $/mois de bail brut Local commercial au rez-de-chaussée du chemin Queen Mary à louer 2700 pi2 plus 2200 pieds carrés de sous-sol : 4900 pieds carrés pour 12,25 $/pi². /année ! Près des cafés, des restaurants, des magasins, des banques, des épiceries, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Les options entièrement intégrées comprennent une vitrine de vente au détail intégrée configurée pour l'utilisation de vêtements avec tous les accessoires et rayonnages pour les entreprises de vêtements. Avec de grandes fenêtres, une excellente visibilité sur la rue, des possibilités de signalisation et un espace lumineux, les locaux commerciaux sont situés au cœur du quartier commerçant Queen Mary/Snowdon avec une forte circulation piétonne et automobile. À quelques pas du métro Snowdon, l'une des stations de métro les plus fréquentées de Montréal. Situé à proximité d'une sortie de l'autoroute Décarie et desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM. Bon stationnement pour les clients avec une médiane de stationnement supplémentaire. L'emplacement est disponible à la location avec un préavis de 30 jours. Occasion d'affaires idéale dans un immeuble propre, calme et sécurisé pour le commerce de détail général, les cliniques et bureaux professionnels, les cafés, les studios, les services de beauté et plus encore. Le loyer pour le commerce de détail général, les cliniques professionnelles ou les bureaux serait un bail brut de 5 000$ par mois plus la TPS et la TVP avec chauffage inclus et taxes municipales incluses. L'eau chaude et l'électricité sont aux frais du locataire. Pour les cafés ou les restaurants à service léger, le loyer est de 6 000$ par mois plus la TPS et la TVP ; bail brut avec chauffage inclus. L'eau chaude et l'électricité sont à la charge du locataire. Pour obtenir une réponse plus rapide, appelez/envoyer un SMS au 514-813-8343 pour plus de détails et planifier votre visionnement.
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5325 Ch. Queen Mary
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