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540 Plains Rd E - Aldershot Village Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 7 000 pi² • À vendre 3 250 000 $ CAD • Burlington, ON L7T 2E1
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 61 806 pi² | Superficie de plancher typique | 23 527 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 61 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 23 527 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Tapis
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 7 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 250 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 464,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 000 pi² |
| Prix | 3 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 464,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Environ 7 000 pi² d’espace de bureaux/commercial (zonage MXG) au rez-de-chaussée d’un immeuble de condos moderne de 6 étages, au cœur d’Aldershot. Bail solide en place avec un locataire gouvernemental. Conservez ce locataire AAA à long terme ou réaménagez l’espace selon les besoins de votre entreprise à l’échéance du bail. Taux de capitalisation intéressant avec une implication minimale du propriétaire, finitions de très grande qualité, bâtiment mécaniquement solide – bail net à long terme en vigueur jusqu’au 31 octobre 2031, avec possibilité de prolongation pour 20 années supplémentaires. Aménagements de première qualité incluant bureaux administratifs, salle de repas, plusieurs salles de bain, portes automatiques accessibles avec ouvre-portes, excellente lumière naturelle et visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un actif de qualité à ajouter à votre portefeuille. Le zonage MXG permet une vaste gamme d’utilisations, offrant la possibilité d’usages futurs tels que clinique médicale, bureaux professionnels, commerce de détail, garderie, clinique dentaire, et plus encore.
Notes sur la vente
Remarques privées :
Veuillez ne pas engager le personnel ou les locataires dans des discussions immobilières. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont à zéro puisqu’ils ne se facturent pas de taxes à eux-mêmes. Entente de partage des installations, donc il n’y a pas de frais de condo. Communiquez avec l’agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l’agent inscripteur au sujet de la liste d’acheteurs exclus.
Remarques pour les visites :
L’agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; prévoir un délai suffisant pour coordonner les horaires. Visites seulement pendant les heures d’ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Le dimanche – à éviter si possible.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 57 | - | 662 |
| 2+1 | 8 | - | 909 |
Présenté par
540 Plains Rd E - Aldershot Village
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