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5405 45 St Lot • Terrain commercial • 8,14 Acres • 2 450 000 $ CAD • Leduc, AB T9E 5W5
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement entretenus
- Potentiel résidentiel flexible
- Prêt pour le développement
- Situé dans un quartier mûrissant et souhaitable
Résumé de l'annonce
Situé dans la communauté établie et en pleine évolution de North Telford, ce terrain entièrement viabilisé offre une occasion rare aux constructeurs résidentiels et aux investisseurs. Implanté dans un secteur en croissance comptant environ 2 000 à 2 500 résidents, le site est parfaitement adapté à la construction de nouvelles résidences. Que vous soyez constructeur, investisseur ou promoteur, voici une excellente opportunité d'acquérir un terrain dans l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Leduc.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 450 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,14 AC |
| Zonage | UR - Résidentiel Urbain | ||
| Prix | 2 450 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,14 AC |
| Zonage | UR - Résidentiel Urbain |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 450 000 $ CAD | Taille du lot | 8,14 AC |
| Prix par AC | 300 982,80 $ CAD |
| Prix | 2 450 000 $ CAD |
| Prix par AC | 300 982,80 $ CAD |
| Taille du lot | 8,14 AC |
• Entièrement entretenus • Prêt pour le développement • Potentiel résidentiel flexible • Situé dans un quartier mûrissant et souhaitable
Description
ADRESSE MUNICIPALE 5405 - 45 Street, Leduc AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0920425; Bloc : 22; Lot : 21 ZONAGE UR (Résidentiel Urbain) SUPERFICIE DU SITE 8,14 acres ± PRIX DE VENTE 2 450 000,00 $ (300 982,80 $/acre) IMPÔTS FONCIERS 5 500,90 $/an (2025) POSSESSION Négociable
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5405 45 St
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