542 Dufferin Ave
Winnipeg, MB R2W 2Y9
Propriété À louer

**Occasion unique de location commerciale disponible** Deux bâtiments uniques disponibles pour des baux commerciaux. Les bâtiments A et B sont entièrement disponibles pour la location à un seul locataire. Les deux sont situés à **Dufferin Square**. Les bâtiments A et B ont été **récemment rénovés** : nouveaux planchers, nouveaux murs, nouvelle peinture, nouveaux carreaux, planchers en céramique étincelants, nouvel éclairage, etc. Chaque bâtiment bénéficie également de **salles de bain sur place**, d’un **grand stationnement dans la cour** pour faciliter l’accès des clients ou des visiteurs. Le transport en commun est situé directement à l’extérieur des bâtiments. ### **Bâtiment A** - **Entièrement rénové** : nouvelle peinture, nouveaux luminaires, nouveaux planchers. - Accès directement depuis l’avenue Dufferin. - Le bâtiment comprend : - **Rez-de-chaussée** (niveau de la rue) avec **3 portes séparées** donnant sur l’avenue Dufferin. - **Étage supérieur** avec une magnifique fenêtre en arche laissant entrer une abondance de lumière naturelle, offrant un espace lumineux et spacieux avec une vue imprenable. - **4 salles de bain** au total dans le bâtiment. - Situé dans une zone à **forte visibilité** et à **fort trafic**. - Superficie totale : **2 342 pi²**. - **Loyer : triple net + TPS.** **Prix : 3 999 $/mois** --- ### **Bâtiment B** - **Entièrement rénové** : nouvelle peinture, nouveaux luminaires, nouveaux planchers. - Offre un **stationnement dans la cour**, situé entre les deux bâtiments. - Le bâtiment comprend : - **Rez-de-chaussée** (niveau de la rue) avec des salles de bain à chaque étage. - **Étage supérieur** avec une magnifique fenêtre en arche laissant entrer une abondance de lumière naturelle, offrant un espace lumineux et spacieux. - Situé directement sur la rue Andrews, juste derrière le bâtiment A. - Superficie totale : **2 640 pi²**. - **Loyer : triple net + TPS.** **Prix : 3 999 $/mois** --- ### **À voir absolument ! Appelez dès maintenant pour une visite !** **Daris Properties** Téléphone : **204-633-8488** (Autres options peuvent être discutées.)