545 Ouellette Ave 7 046 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, ON N9A 4J3 1 349 000 $ CAD (191,46 $ CAD/pi²) 5,34% Taux de capitalisation

Attention investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! ENVIRON 7 000 PI² SUR DEUX NIVEAUX et un sous-sol entièrement aménagé (offrant un appartement de 2 chambres loué pour la gestion). Le rez-de-chaussée est actuellement loué, auparavant le bâtiment était une banque. Immense espace de bureaux au niveau supérieur vacant, idéal pour des services professionnels avec 10 bureaux et salles de bain. De nombreuses améliorations/rénovations que vous ne voulez pas manquer. Le loyer actuel est de 72 000 $ par an. Potentiel de générer plus de 140 000 $+ par an une fois le deuxième étage loué. Structure très solide et zonage parfait pour une opportunité illimitée. Pour vos visites privées, veuillez contacter l'agent inscripteur.