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5470 Victoria Ave
Niagara Falls, ON L2G 3L2
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au cœur des chutes du Niagara, à quelques minutes des chutes.
- La vente comprend à la fois le terrain et le bâtiment, ainsi que le terrain adjacent situé au 5480, avenue Victoria.
- Entrée et stationnement séparés pour jusqu'à 17 véhicules.
- Vosse terrain de 13 700 pieds carrés offrant un fort potentiel de réaménagement ou d'investissement.
- Cet appartement spacieux situé au deuxième étage comprend 4 chambres et 3 salles de bains complètes.
- Génère un revenu annuel brut impressionnant de 120 000$.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété de premier choix située au cœur de Niagara Falls, à quelques minutes des chutes, offrant un terrain de 13 700 pieds carrés avec un excellent potentiel de réaménagement ou d'investissement. La vente comprend le terrain et le bâtiment, avec une entrée séparée menant à un appartement spacieux au deuxième étage, doté de quatre chambres et trois salles de bain complètes. Avec un stationnement pour 17 véhicules et un revenu brut annuel de 120 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité de revenu. La propriété adjacente au 5480 Victoria Ave est incluse dans le prix. Extras : Détail des taxes foncières—#5470 : 13 345,73 $ et #5480 : 6 223,76 $. Les services publics incluent une alimentation électrique de 200 AMP et trois compteurs séparés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 613 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 990 000 $ CAD
Prix par pi²
827,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CR - Commerciale
Stationnement
17 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur Victoria
1 de 3
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