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55112 Highway 825 22 444 pi² d'espace disponible • Industriel • Sturgeon County, AB T0A 1N0
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Faits saillants
- Possibilité de développement potentielle avec des utilisateurs industriels déjà établis
- Le fournisseur/propriétaire a plusieurs devis pour compacter complètement, gravier et préparer le site complet
- La voie synthétique actuelle de 1,8 km comporte (3) trois configurations
- Adjacent à la ligne du CN avec une voie d'embranchement proposée pour les installations desservies par chemin de fer
- Grande cour pavée et gravillonnée, entièrement clôturée et clôturée avec éclairage périmétrique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Salles de réunion spacieuses et plusieurs bureaux • Cuisine entièrement équipée de calibre commercial • Salle de classe dédiée pouvant accueillir de 25 à 30 personnes • Deux aires de travail distinctes, adaptées à l’entretien, à l’entreposage ou à la formation • Quartiers privés pour le propriétaire, incluant un bureau et un balcon exclusif • Toilettes pour hommes et femmes à multiples cabines, plus 2 salles de bain privées avec douches • Finitions époxy de qualité professionnelle Descro Coatings dans les salles de bain et la cuisine • Cour aménagée avec drainage conçu par ingénieur • Enclos extérieur (paddock) aménagé avec une combinaison d’asphalte et de gravier préparé professionnellement pour une performance et une durabilité optimales • Système de chauffage écoénergétique comprenant 50 % de chauffage radiant au plancher et 50 % de chauffage radiant • Système d’alimentation de secours pour tout le bâtiment (génératrice diesel CAT, 125 kW) • Système municipal d’alimentation en eau au goutte-à-goutte alimentant une citerne de 5 000 gallons • Système d’aspirateur central et de filtration de l’air • Installation clôturée, sécurisée et fermée par un portail motorisé
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 22 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 22 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
• Salles de réunion spacieuses et plusieurs bureaux • Cuisine entièrement équipée de calibre commercial • Salle de classe dédiée pouvant accueillir de 25 à 30 personnes • Deux aires de travail distinctes, adaptées à l’entretien, à l’entreposage ou à la formation • Quartiers privés pour le propriétaire, incluant un bureau et un balcon exclusif • Toilettes pour hommes et femmes à multiples cabines, plus 2 salles de bain privées avec douches • Finitions époxy de qualité professionnelle Descro Coatings dans les salles de bain et la cuisine • Cour aménagée avec drainage conçu par ingénieur • Enclos extérieur (paddock) aménagé avec une combinaison d’asphalte et de gravier préparé professionnellement pour une performance et une durabilité optimales • Système de chauffage écoénergétique comprenant 50 % de chauffage radiant au plancher et 50 % de chauffage radiant • Système d’alimentation de secours pour tout le bâtiment (génératrice diesel CAT, 125 kW) • Système municipal d’alimentation en eau au goutte-à-goutte alimentant une citerne de 5 000 gallons • Système d’aspirateur central et de filtration de l’air • Installation clôturée, sécurisée et fermée par un portail motorisé
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage
Aperçu de la propriété
ADRESSE MUNICIPALE 55112 Range Road 825, Sturgeon County (Alberta) DESCRIPTIONS LÉGALES Plan : 0024376 ; Lot : 1 ZONING IM (District industriel/desservi moyen) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2001 TYPE DE CONSTRUCTION Bloc d'acier et de béton PUISSANCE triphasée, 800 A (TBC) HAUTEUR DU PLAFOND 16' ± ÉCLAIRAGE Halogénure métal/fluorescent CVC Oui SÉCURITÉ Oui Beaucoup de STATIONNEMENT TAILLE DU BUREAU 6 000 pi2 ± DIMENSION DE LA MEZZANINE 444 pi2 ± TAILLE DE L'ENTREPÔT 16 000 pi2 ± SUPERFICIE TOTALE 22 444 pi2 ± SUPERFICIE DU SITE 32,72 acres ±
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
55112 Highway 825
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