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5527 Manotick Main st 3 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K4M 1B3
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Faits saillants
- Ample Services à proximité
- Proximité de la route
- Proximité du moulin Manotick, attraction touristique locale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste GRND | 3 148 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 125 920 $ CAD/an 10 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste GRND
3148 pi² disponibles à la location dans un bâtiment commercial proposé de 3414 pi² avec 13 places de stationnement. Espaces disponibles à partir de 1000 pi² et plus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
- Beaucoup de stationnement
- Intersection la plus occupée dans la région de Manotick.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Superficie commerciale brute | 3 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 414 pi² |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
- Une nouvelle esplanade d'un étage sera construite au cœur de la communauté dynamique de Manotick, sur la rue Manotick Main, entre Clapp Lane et la rue Mill. Près de l'intersection de la rue Bridge, l'un des coins les plus achalandés du village de Manotick. - Emplacement de vente au détail idéal au centre du quartier des affaires, dans une communauté bien établie, aisée et en pleine croissance. Excellent accès et sortie de la rue Main avec beaucoup de stationnement sur place. - Manotick est une banlieue riche au sud de la ville d'Ottawa, située sur la rivière Rideau, juste à côté des banlieues de Barrhaven et Riverside Sud, à environ 25 km (16 mi) du centre-ville d'Ottawa.
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