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5555 Strathcona Hill SW 1 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3H 1S1
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Faits saillants
- Situé dans un quartier résidentiel de maisons unifamiliales bien établi, avec des revenus élevés par ménage.
- Environnement pittoresque – À proximité des pistes cyclables, des espaces verts et des parcs dans la charmante communauté de Strathcona Park.
- Accessibilité excellente – Proche de Bow Trail pour un accès pratique et une visibilité pour les navetteurs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Boutique d'angle Enseignes suspendues et sur pylône disponibles 1 555 pieds carrés Magasin de spiritueux clé en main ou opportunité de commerce de détail flexible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bout de ligne
- Grande visibilité
- Hauteur de plafond de 12 pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Alberta 1 Auto Loans
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alberta 1 Auto Loans | - | 1 | - |
| Frenzy Salon | - | 1 | - |
| Liquor Boss | - | 1 | - |
| The Pizza Project | - | 1 | - |
| The Think Sun Pre-School Academy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tiny Tots Daycare | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² | Superficie commerciale brute | 11 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 438 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Emplacement recherché dans le sud-ouest de Calgary – Desservant Strathcona Park, Westgate, Coach Hill, West Springs, Cougar Ridge, Aspen Woods et Christie Park. • Démographie favorable – Situé dans un quartier résidentiel bien établi composé de maisons unifamiliales avec des revenus élevés. • Centre de commodité communautaire – Partie intégrante d’un centre de quartier populaire offrant des services essentiels et répondant aux besoins quotidiens. • Accessibilité exceptionnelle – Proche de Bow Trail, offrant un accès pratique et une visibilité pour les navetteurs. • Environnement pittoresque – À proximité de pistes cyclables, d’espaces verts et de parcs dans la communauté charmante de Strathcona Park.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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5555 Strathcona Hill SW
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