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557 Rue Notre-Dame 9 626 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Repentigny, QC J6A 2T6 4 500 000 $ CAD (467,48 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement très visible le long de la rue Notre-Dame, offrant une forte exposition au trafic et un accès facile aux principales autoroutes.
- Situé à proximité des transports en commun et entouré de commerces et de services, garantissant un environnement favorable aux entreprises.
- Construit en 2012 avec des finitions durables, notamment du béton, de la pierre et un revêtement extérieur en vinyle, pour une fonctionnalité à long terme.
Résumé de l'annonce
Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Repentigny, cet espace au deuxième étage offre aux entreprises un environnement moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement accessible. Installé dans un bâtiment construit en 2012, les locaux disposent d’un accès par ascenseur pour faciliter la mobilité ainsi qu’une terrasse privée qui ajoute confort et attrait. L’entrée indépendante au rez-de-chaussée garantit une pleine autonomie pour les locataires, offrant une expérience professionnelle et privée.
La propriété bénéficie d’une visibilité optimale le long de la Rue Notre-Dame, complétée par des liens pratiques avec le transport en commun et une proximité immédiate aux autoroutes régionales, assurant une excellente connectivité pour les employés et la clientèle. Les commodités environnantes incluent des entreprises de services, des commerces de détail et des centres communautaires qui améliorent la commodité quotidienne. Avec environ 30 espaces de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de qualité professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux, les pratiques médicales ou esthétiques, ainsi que pour d’autres entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement stratégique à Repentigny.
La propriété bénéficie d’une visibilité optimale le long de la Rue Notre-Dame, complétée par des liens pratiques avec le transport en commun et une proximité immédiate aux autoroutes régionales, assurant une excellente connectivité pour les employés et la clientèle. Les commodités environnantes incluent des entreprises de services, des commerces de détail et des centres communautaires qui améliorent la commodité quotidienne. Avec environ 30 espaces de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de qualité professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux, les pratiques médicales ou esthétiques, ainsi que pour d’autres entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement stratégique à Repentigny.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
467,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 813 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
THE AGENCY MONTRÉAL
557 Rue Notre-Dame
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