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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement très visible le long de la rue Notre-Dame avec une forte exposition à la circulation et un accès facile aux principales autoroutes.
  • Situé à proximité des transports en commun et entouré de commerces et de services, assurant un environnement d'affaires favorable.
  • Construit en 2012 avec des finitions durables, y compris le béton, la pierre et l'extérieur en vinyle pour une fonctionnalité à long terme.

Résumé de l'annonce

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Repentigny, cet espace au deuxième étage offre aux entreprises un environnement moderne et fonctionnel dans un endroit très accessible. Livré dans un immeuble construit en 2012, les locaux disposent d'un accès par ascenseur pour faciliter les déplacements et d'une terrasse privée qui offre plus de confort et d'attrait. L'entrée séparée au niveau du sol assure une indépendance totale aux locataires, créant ainsi une expérience professionnelle et privée.
La propriété offre une visibilité optimale le long de la rue Notre-Dame, complétée par des liaisons de transport en commun pratiques et la proximité des autoroutes régionales, offrant une excellente connectivité aux employés et à la clientèle. Les commodités environnantes comprennent des entreprises de services, des établissements de vente au détail et des carrefours communautaires qui améliorent la commodité quotidienne. Avec environ 30 places de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de niveau professionnel, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de bureaux, les cabinets médicaux ou esthétiques et d'autres entreprises axées sur les services à la recherche d'un emplacement commercial solide à Repentigny.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
467,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 813 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41074814

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 557 Rue Notre-Dame, Repentigny, QC J6A 2T6

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